رازهای میلیاردر شدن

راز ميلياردر شدن با زمين

يك كارشناس اقتصاد مسكن در برنامه تلويزيوني راز كه از شبكه 4 سيما پخش شد، با طرح اين پرسش كه «چرا بازار زمين و مستغلات محل كسب سودهاي .

يك كارشناس اقتصاد مسكن در برنامه تلويزيوني راز كه از شبكه 4 سيما پخش شد، با طرح اين پرسش كه «چرا بازار زمين و مستغلات محل كسب سودهاي ميلياردي شده و مسوولان از گذشته تاكنون نسبت به كنترل سوداگري در اين بازار كه بايد منافع آن در اختيار مصرف‌كننده‌ها و طبقات آسيب‌پذير جامعه قرار گيرد، اقدام مناسبي انجام نداده‌اند؟»، گفت: من در حوزه زمین و مسکن که در فضای مجازی جست‌وجو می‌کنم، یکسری مطالب می‌بینم، برای مثال به مصاحبه‌ای برخوردم که با یک فعال اقتصادی انجام شده و می‌گویند شما چگونه میلیاردر شدی، می‌گوید یک زمین در فلان منطقه داشته‌ایم، قیمت مسکن رفت بالا و میلیاردر شدیم.

از آن طرف مي‌بينيد که زمین برای تسویه حساب تیم‌هاي فوتبال مورد استفاده قرار مي‌گيرد.فرهاد بيضايي در برنامه راز افزود: مساله سوداگری در بازار مسکن، جلوگیری از فعالیت‌های غیرمولد و سوق دادن سرمایه‌ها به سمت تولید، مساله‌ای است که باید در حوزه زمین و مسکن به آن خیلی توجه شود. در این حوزه برنامه‌ریزی مناسبی رازهای میلیاردر شدن انجام نشده است. متاسفانه برنامه‌ریزی‌ها در حوزه اقتصاد مسکن برنامه مناسبی نبوده است. در دوره‌ای که رئیس دولت می‌گوید در این حوزه می‌خواهم ورود کنم و جلوی این کار را بگیرم، می‌بینید که در همان دوره، این اتفاقات بیشتر می‌شود؛ ورود دلالان و بانک‌ها به حوزه ساخت‌‌وساز. اتفاقا باید آدرس غلط به مردم نداد و مسائل را ریشه‌ای نگاه کرد. در آن دوره تعداد زیادی مسکن تولید شد اما درست توزیع نشد. اشکال کار اینجاست. بيضايي سپس با طرح اين پرسش كه در حال حاضر زمین در مناطق خوب در اختیار چه نهاد‌ها و چه افرادی است، گفت: منطقه 22 مشرف به دریاچه در اختیار چه کسانی است؟ در حاشیه رودخانه‌ها، چه کسانی در حال ساخت‌و‌ساز هستند، مردم این وضعیت‌ها را می‌بینند و بعضا از سوی مسوولان می‌پندارند. شهردار منطقه یک گفته که 60 درصد مسوولان ما در منطقه یک زندگی می‌کنند و آن هم در خانه‌های مجلل.
اين كارشناس مسكن سپس افزود: نابساماني در بازار زمين و مسكن هم مساله اجتماعی به وجود آورده و هم بحث اقتصادی که همدیگر را تشدید می‌کند. در اوايل انقلاب نیاز ما دربازار مسکن 80 درصد مصرفی بود که برای تامین سرپناه، مسکن را تهیه می‌کردند و فقط 20 درصد تقاضای سرمایه‌ای بود. سپس در اوایل انقلاب در اصلاحیه قانون مالیات‌ها در سال 66 مالیات بر املاک، مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر خانه‌های لوکس از قانون حذف شد، با این استدلال که امکان اجرا ندارد. در نتيجه تقاضاي سرمايه‌اي افزايش پيدا كرد و اوج این مساله در سال‌های 85 تا 90 اتفاق افتاد که نزدیک به يك میلیون مسکن در سال تولید شد، اما به دست مصرف‌کننده نرسید. البته در حال حاضر مالیات خانه‌های خالی در مجلس در حال بررسی است و در کمیسیون‌هاي تخصصي رای آورده است.

تعداد خانه‌هاي خالي بيشتر از مسكن‌مهر

بيضايي در ادامه اعلام كرد: هم رئیس‌جمهور وقت و هم رئیس‌جمهور قبل، رئیس کل بانک مرکزی قبل و رئیس کل بانک مرکزی وقت، می‌گویند که بانک‌ها در حال ساختمان‌سازی هستند اما هیچ برخوردی صورت نمی‌گیرد. اين كارشناس مسكن افزود: در حال حاضر نزدیک به 400 هزار واحد مسکونی در تهران خالی از سکنه است که این تعداد واحد مسکونی بیشتر از واحدهای مسکن مهر است که درحال ساخت یا احداث شده در اطراف تهران است. اگر دولت به این مساله توجه کرده بود، شاید وضعیت بهتری در مسکن تهران و بقیه کلان‌شهر‌ها داشتیم.

راز‌های میلیاردر شدن «کایلی جنر»

کایلی جنر، مدل، کارآفرین و شخصیت شبکه‌های اجتماعی اهل ایالات متحده آمریکا، با ۲۱ سال سن اکنون جوان‌ترین میلیاردر در این کره خاکی است. در لیستی که سالانه ثروتمندترین افراد جهان را منتشر می‌کند، کایلی نه تنها جوان‌ترین میلیاردر جهان بلکه جوان‌ترین میلیاردر خودساخته تاریخ نیز شناخته شده است. اما راز موفقیت او چه بود؟

عکس دست کاری شده کایلی جنر

کایلی جنر ۲۱ ساله، جوان‌ترین میلیاردر خودساخته دنیا

کایلی جنر مدل مشهور جوان‌ ترین میلیاردر خود ساخته جهان +تصاویر

کایلی جنر جوان‌ترین میلیاردر جهان شد

ثروتمندترین سلبریتی های آمریکا در سال ۲۰۱۸ از کایلی جنر تا جرج لوکاس

به گزارش پارس نیوز، کایلی جنر، مدل، کارآفرین و شخصیت شبکه‌های اجتماعی اهل ایالات متحده آمریکا، با ۲۱ سال سن اکنون جوان‌ترین میلیاردر در این کره خاکی است. در لیستی که سالانه ثروتمندترین افراد جهان را منتشر می‌کند، کایلی نه تنها جوان‌ترین میلیاردر جهان بلکه جوان‌ترین میلیاردر خودساخته تاریخ نیز شناخته شده است. اما راز موفقیت او چه بود؟ اگر شما هم کنجکاوید که راز شهرت، قدرت و ثروت این ستاره جوان هالیوودی را بدانید، در ادامه مطلب همراه مان باشید.

او در شبکه‌های اجتماعی فعال است

تمام زندگی کایلی جنر در شبکه‌های اجتماعی ست. در واقع او یک لحظه هم ارتباط اش را با کاربرانش قطع نمی‌کند. او تمام زندگی اش را در شبکه‌های اجتماعی، چون تییتر یا اینستاگرام برای فالوورهایش به نمایش می‌گذارد، البته این موضوع هیج تعجبی ندارد، زیرا او هم یکی از کارداشیان هاست، کارداشیان‌هایی که هیچ حریم خصوصی برای زندگی شان قائل نمی‌شوند. به گفته خودش، روزی نیست که او در این شبکه‌ها فعالیتی نداشته باشد.

البته او شیوه درست استفاده از شبکه‌های اجتماعی را می‌داند. کایلی می‌داند که چه زمانی پست بگذارد، پست هایش را چگونه بگذارد، چه زمانی جواب کاربران و دیگر شایعات را بدهد و چه زمانی هم سکوت کند. به عنوان مثال او به کاربرانش گفت که باردار است، اما تا لحظه تولد فرزندش، هیچ عکسی از خود منتشر نکرد. تازه پس از زایمانش بود که او ویدیویی از ۹ ماه بارداری اش را در معرض نمایش گذاشت. مسلما این ویدیو برای افرادی که مدت‌ها انتظار دیدن عکس‌های بارداری او را می‌کشیدند، بسیار هیجان انگیز بود. از این رو لایک‌های زیادی گرفت و با عکس العمل‌های فوق العاده‌ای رو به رو شد.

یکی دیگر از دلایلی که کایلی جنر به یکی از جوان‌ترین میلیارد‌های جهان تبدیل شد، این است که او به طور مستقل بیزنس خودش را آغاز کرد. او برای حضورش در سریال تلویزیون واقع نما «پا به پای خانواده کارداشیان» ۲۵۰۰۰۰ دلار دریافت کرد که همان را برای خط تولید رژ لب‌های مشهورش با نام «lip kit» خرج کرد. او توانست با سرعت زیادی بیزنس اش را گسترش دهد به طوری که ۵ کارمند تمام وقت و ۴ کارمند پاره وقت استخدام کند. در واقع او برای شروع و گسترش کارش، از هیچکس کمک نگرفت و برای گسترش آن نیز تنها روی پای خودش ایستاد. با این اوصاف، کایلی جنر لایق لقب «میلیاردر خودساخته سال» بوده است.

او از سن ۱۵ سالگی مستقل شد

کایلی جنر از رازهای میلیاردر شدن دوران نوجوانی دوست داشتن که فردی مستقل باشد. از آنجا که او کار کردن را از سن ۱۵ سالگی آغاز کرد، خانواده اش نیز از همان سال مسئولیت مخارج زندگی او را به خودش سپردند. اصلا همین اتفاق باعث شد که او در سن ۲۰ سالگی به یکی از کارآفرینان موفق و یکی از میلیارد‌های خودساخته جهان تبدیل شود. او حتی یک بار خودش هم تایید کرد: «تمام سرمایه من حاصل تلاش خودم بوده نه ارث خانوادگی. خانواده ام به من گفتند که باید خودم به فکر پول درآوردن باشم. آن‌ها به من یاد دادند که چگونه پوم را خرج یا آن را کنار بگذارم. اگر چه من برای شروع کار سرمایه لازم را داشتم، اما می‌توانم ادعا کنم که سرمایه من تماما حاصل تلاش‌های خودم بوده است.»

او تحت حمایت‌های کریس جنر بوده است

کریس جنر حامی خوبی نه تنها برای فرزندان، بلکه برای همسرش نیز بود. او هیچ کجا برای آن‌ها کم نگذاشت. کایلی جنر هم تا دوران نوجوانی تحت حمایت‌های مالی مادرش بود. او در دوران نوجوانی به کمک حمایت‌ها و تشویق‌های مادرش توانست با برند‌های لباس مختلفی، چون Topshop، Steve Madden، Sugar Factory همکاری کند. علاوه بر آن، به لطف سریال تلویزیون واقع نما «پا رازهای میلیاردر شدن به پای خانواده کارداشیان»‌ها بود که او در جهان شناخته شد و حتی قبل از شروع کارش به شهرت و محبوبیت رسید. اگر پولی که او از حضورش در این سریال نبود، او هیچوقت نمی‌توانست برای خود کسب و کاری راه بیاندازد و در ۱۸ سالگی تبدیل به یکی از پولدارترین زنان خودساخته جهان شود. پس نمی‌توان شهرت، ثروت و قدرت خانواده او، یعنی کارداشیان ها، را در موفقیت هایش نادیده گرفت.

زندگی او پر از حاشیه است

یکی از خصوصیات خانواده کارداشیان ها، پرحاشیه بودن آنهاست. البته آن‌ها خودشان دوست دارند که با حاشیه سازی بر سر زبان‌ها بیفتند که کایلی جنر هم به عنوان عضوی از این خانواده، از این قائده مستثنی نیست. کار‌هایی که او انجام می‌دهد، به گونه‌ای ست که توجهات زیادی را به سمت خود جذب می‌کند. از خرابکاری‌هایی که او در خانه اش می‌کند گرفته، تا مدل‌های آرایش صورت، رنگ‌های فانتزی مو، ژل لب و بهم زدم روابط خواهرانش و غیره. او همیشه حواشی زیادی را در اطرافش داشته و همین حواشی موجب شده که او همیشه زیر ذره بین و مورد توجه مردم باشد. آیا به دست آوردن شهرت چیزی غیر از این است که مدام سر زبان‌ها باشی؟ هر زمان که کایلی خبری از خود منتشر می‌کند، هوادارانش به سمت صفحه اینستاگرام او هجوم می‌برند و با کنجکاوی و کامنت‌هایی که می‌گذارند، به حواشی داغی آن خبر بیشتر دامن می‌زنند. آیا هدف کایلی جنر چیزی غیر از این است؟!

او شخصیتی متواضع دارد

حتی از روی ظاهر و رفتار‌های خواهران کارداشیان‌ها هم می‌توان فهمید که کایلی و کندال جنر از خواهران بزرگ ترشان خاکی‌تر و متواضع ترند. شاید بتوان از ارتباطی که او با هوادارانش در شبکه‌های اجتماعی دارد هم به این موضوع پی برد. حتی در سریال کارداشیان ها، همیشه این بحث در خانواده مطرح می‌شد که کایلی شخصیتی خجالتی دارد. در واقع در بیشتر مواقع، کندال است که او را برای انجام کار‌ها به جلو هل می‌دهد. به عنوان مثال در قراردادی که کندال و کایلی با Teen Elle و Pacsun بسته بودند، کایلی به دلیل خجالتی بودنش به سمت هیچ کاری نمی‌رفت. او خودش اعتراف می‌کند که از صحبت کردن با غریبه‌ها وحشت دارد. اگرچه او در شبکه‌های اجتماعی بسیار فعال است، اما اگر سری به صفحه او بزنید، خواهید دید که او خیلی در مورد مسایل شخصی اش حرف نمی‌زند. البته این ویژگی، خیلی هم برای او بد نشد. اینطور که پیداست مردم شخصیت‌های خاکی رازهای میلیاردر شدن و متواضع را بیشتر می‌پسندند. شاید به همین دلیل است که کایلی محبوبیت بیشتری نسبت به کیم کارداشیان یا حتی کورتنی و کلویی دارد.

مدیر برنامه‌های او، کریس جنر است

کریس جنر یکی از زنان موفقی ست که راه و چاه رسیدن به قدرت، شهرت و ثروت را می‌داند. او تا جایی که توانسته، سعی کرده به فرزندانش نیز در این زمینه کمک کند. به عنوان مثال او خودش را به عنوان مدیر برنامه‌های دخترش، کایلی جنر، معرفی کرده است. در حقیقت او بود که کایلی را تشویق کرد تا در سریال تلویزیونی حضور یابد و پول هایش را برای شروع یک بیزنس جمع کند، او بود که فرصت‌های دیده شدن را به کایلی نشان داد و در نهایت به او کمک کرد تا بیزنس شخصی خودش را راه بیندازد. در واقع اگر مشاوره‌های کریس جنر نبود، او هیچوقت به این موفقیت دست نمی‌یافت. به بیان دیگر، کایلی موفقیت اش را به میزان زیادی مدیون مادرش است.

حضورش در سریال «پا به پای خانواده کارداشیان»

مهمترین دلیلی که کایلی جنر در حال حاضر به عنوان یکی از ثروتمندترین خودساخته‌های جهان شناخته شده است، حضورش در سریال تلویزیونی خانگی «پا به پای خانواده کارداشیان» بود. این سریال با پخش ۱۶ رازهای میلیاردر شدن سیزن جزو پربیننده‌ترین سریال‌های تلویزیونی جهان شناخته شد و باعث شد که مردم با اعضای این خانواده و سبک زندگی آنها، حتی خصوصی‌ترین بخش‌های زندگی شان، آشنا شوند و حتی پس از سریال هم پیگر آن‌ها باشند. البته فعال بودن کایلی جنر در شبکه‌های اجتماعی نیز در این امر بی تاثیر نبود. در حال حاضر، کایلی درگیر فرزندش می‌باشد، اما با این حال از هوادارانش غافل نیست. او یک برنامه با نام «زندگی کایلی» را ساخته تا هوادارانش را در جریان مراحل مختلف زندگی اش قرار دهد.

از لو رفتن راز تغییر چهره باند مخوف تا میلیاردر شدن در یک شب

کلاه گیس راز تغییر چهره باند مخوف را لو داد، سرانجام یک قتل پر رمز و راز در تهران، بازداشت شیطان فراری هرمزگان، پرونده قتل با ۷ قاتل، ۱۸۰ دقیقه لمس مرگ در سرمای شدید، دزدانی که فقط یک شب طعم میلیاردر بودن را چشیدند را در بسته خبری حوادث ایمنا بخوانید:

به گزارش خبرنگار ایمنا، سرهنگ دوستعلی جلیلیان فرمانده انتظامی شهرستان ری، اظهار کرد: تیم عملیاتی کلانتری ۱۷۶ حسن آباد در حال گشت‌زنی در محور حسن آباد بودند که به راننده و دو سرنشین یک دستگاه خودروی پراید که با سرعت بالایی در حال حرکت بود مشکوک شدند.

وی افزود: طی یک عملیات ضربتی و غافلگیرانه خودرو متوقف و در بررسی از داخل خودرو مشخص شد که یکی از اتباع کشورهای همسایه در کف خودرو خوابیده و خود را از انظار پنهان کرده است.

فرمانده انتظامی شهرستان ری ادامه داد: در تحقیقات اولیه به دست آمده، متهمان تبعه کشورهای همسایه را به عنوان مسافر سوار بر خودروشان کرده و پس از زورگیری، وی را مجبور به پنهان شدن کرده‌اند.

وی با بیان اینکه در بررسی‌های بیشتر اموال مال باخته کشف و متهمان به بزه انتسابی اعتراف کردند، اضافه کرد: با انتقال متهمان به کلانتری در تحقیقات رازهای میلیاردر شدن اولیه مشخص شد یکی از متهمان سابقه‌دار بوده و با استفاده از کلاه گیس چهره خود را تغییر داده است. با تشکیل پرونده و معرفی متهمان به مرجع قضائی، تحقیقات پلیسی برای کشف سایر جرایم احتمال متهمان ادامه دارد.

سرانجام یک قتل پر رمز و راز در تهران

سردار کیومرث عزیزی فرمانده انتظامی شرق استان تهران اظهار کرد: در پی وقوع یک فقره درگیری منجر به قتل در یکی از مناطق شهرستان ورامین، عوامل انتظامی و کاراگاهان پلیس آگاهی با اعزام به منطقه، نسبت به بررسی صحنه جرم اقدام کردند.

وی افزود: در بررسی اولیه پلیس مشخص شد فردی با هویت معلوم با همراهی دو نفر به درب منزل دوست خود برای دریافت مطالبه قبلی مراجعه کرده و با ایجاد صدا، با وی و مستأجر آن منزل درگیر و با چاقو یک نفر را مجروح می‌کند.

فرمانده انتظامی شرق استان تهران ادامه داد: در حین این درگیری، شخص دیگری نیز وارد معرکه شده و بر اثر اصابت چاقو، به شدت مجروح می‌شود و متهم بلافاصله از محل متواری می‌شود.

وی تصریح کرد: فرد مجروح پس از مراجعه به مراکز درمانی، به دلیل شدت جراحات وارده جان خود را از دست می‌دهد. عوامل انتظامی با اقدامات فنی و اطلاعاتی، قاتل را شناسایی و در عملیاتی غافلگیرانه وی را به همراه همدستانش کمتر از ۲۴ ساعت از وقوع قتل دستگیر کردند. متهم در تحقیقات پلیسی، به جرم قتل با انگیزه اختلافات مالی اعتراف کرد و پس از تکمیل پرونده، به مراجع قضائی ارجاع داده شد.

بازداشت شیطان فراری هرمزگان

سردار غلامرضا رازهای میلیاردر شدن جعفری فرمانده انتظامی هرمزگان اظهار کرد: در راستای دستگیری محکومان تحت تعقیب و متواری و در اجرای دستور صادره از شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان بندرعباس مبنی بر جلب و دستگیری محکوم متواری به اتهام تجاوز به عنف، سرقت منزل، نزاع و درگیری، ضرب و جرح عمدی با اسلحه و نگهداری اسلحه غیرمجاز با توجه به اهمیت موضوع، مراتب به صورت ویژه در دستور کار مأموران اداره عملیات ویژه پلیس آگاهی استان قرار گرفت.

وی افزود: در بررسی‌های صورت گرفته مشخص شد نامبرده دارای سوابق تجاوز به عنف، قتل، سرقت منزل، نزاع و درگیری و محکوم به پرداخت دیه بود و از سال ۹۴ تاکنون متواری شده بود.

فرمانده انتظامی هرمزگان تصریح کرد: با انجام اقدامات گسترده فنی، اطلاعاتی و پلیسی و با همکاری اداره اطلاعات جنایی پس از اطمینان از حضور محکوم علیه در منزلی در یکی از محلات شهرستان بندرعباس، اکیپی از مأموران مجرب اداره عملیات ویژه به آدرس فوق اعزام شدند.

وی خاطرنشان کرد: مأموران پس از محاصره محل اختفا متهم و رعایت حقوق شهروندی، وی را طی یک عملیات غافلگیرانه دستگیر و به پلیس آگاهی منتقل کردند که پس از تکمیل پرونده نامبرده به دادسرا اعزام و با توجه به محکومیت قطعی صادره توسط شعبه اجرای احکام روانه زندان بندرعباس شد.

پرونده قتل با ۷ قاتل

سردار غلامرضا جعفری فرمانده انتظامی استان هرمزگان، اظهار کرد: در پی اعلام عوامل کلانتری ۱۷ شهرستان بندرعباس مبنی بر وقوع یک فقره نزاع و درگیری دسته جمعی میان دو گروه از جوانان هفت نفره منجر به قتل یک نفر از طرفین درگیری، پیگیری موضوع به صورت ویژه در دستور کار کارآگاهان پلیس آگاهی شهرستان قرار گرفت.

وی افزود: با توجه به حساسیت موضوع پس از دستگیری تعدادی از طرفین درگیری توسط کلانتری مربوطه و انتقال به پلیس آگاهی در تحقیقات بدوی مشخص شد طرفین درگیری به حمایت از دوستان خود وارد نزاع شده که در این میان مقتول بر اثر ضربات وارده توسط چاقو پس از اعزام به بیمارستان فوت و ضاربین پس از خاتمه درگیری همگی از محل متواری می‌شوند.

فرمانده انتظامی استان هرمزگان ادامه داد: کارآگاهان جنایی پلیس آگاهی پس از شناسایی سایر متهمان با تلاش مضاعف و شبانه روزی و انجام اقدامات فنی و اطلاعاتی موفق به دستگیری سه نفر از متهمین متواری شده که پس از انتقال آنان به پلیس آگاهی همگی صراحتاً به بزه ارتکابی خود مبنی بر مشارکت در نزاع و درگیری دسته جمعی منجر به قتل و همچنین ایراد ضرب و جرح عمدی معترف شدند.

وی خاطرنشان کرد: با اعترافات متهمان به قتل، صحنه قتل به دستور مقام قضائی بازسازی و متهمان با قرار صادره روانه زندان شدند. جهت پیشگیری از وقوع چنین حوادثی، آموزش مهارت‌های زندگی (کنترل خشم، حل مسئله، مقابله با استرس …) و ارائه مشاوره در محلات و مدارس را در رأس امورات کاری قرار دهند.

۱۸۰ دقیقه لمس مرگ در سرمای شدید

سیداسماعیل جعفری رئیس جمعیت هلال‌احمر شهرستان دشتی اظهار کرد: در پی دریافت گزارش مردمی مبنی بر گرفتار شدن چوپان ۲۳ ساله‌ای به دلیل شدت سرما و شرایط جوی در تنگه آب انار کوه‌های بیرمی، با هماهنگی با مدیریت بحران شهرستان دشتی و معاونت امداد استان بوشهر اقدام به اعزام تیم کوهستان از پایگاه جمعیت هلال احمر دهوک یادمان شهید بکمی و یک تیم شهری شد. بعد از سه ساعت عملیات جست و جو و نجات، فرد گرفتار با سلامتی تحویل خانواده‌اش شد.

ضمن توصیه‌های مجدد به هم وطنان عزیز بر رعایت اصول ایمنی و پرهیز از سفرهای غیر ضرور و نرفتن به جاهای صعب‌العبور، افزود: در این چند روز اخیر شش عملیات امداد و نجات توسط پایگاه دهوک انجام شده است.

دزدانی که تنها یک شب طعم میلیاردر بودن را چشیدند

سرهنگ محمد نادربیگی ، رئیس پلیس آگاهی استان البرز اظهار کرد: از مدتی قبل مسئولان چندین آموزشگاه و مدرسه غیردولتی با مراجعه به پلیس از سرقت اموال این مراکز خبر می‌دادند و با ثبت شکایت خواهان رسیدگی به ماجرا شدند. بلافاصله پرونده‌ها به پایگاه دوم پلیس آگاهی فرستاده شد و شناسایی و دستگیری سارقان در دستور کار کارآگاهان قرار گرفت.

وی افزود: بررسی‌های اولیه حاکی از این بود که سارقان در یک گروه دو نفره به وسیله یک دستگاه خودروی پراید بدون پلاک ابتدا آموزشگاه‌های مستقر در مناطق خلوت را شناسایی کرده و در نیمه‌های شب از روی دیوار وارد اماکن خصوصی، آموزشگاه‌ها و مدارس غیردولتی شده و اقدام به سرقت لوازمی از قبیل دینام و پمپ کولر، شیرآلات و ضایعات آهنی می‌کنند.

رئیس پلیس آگاهی استان البرز ادامه داد: در ادامه کارآگاهان با انجام اقدامات پلیسی- اطلاعاتی، رد پای یکی از سارقان سابقه‌دار را در این پرونده مشاهده کرده و با بررسی موضوع متوجه شدند که وی به جرم سرقت دستگیر و در حال حاضر در زندان به‌سر می‌برد.

وی با اشاره به انجام هماهنگی قضائی و انتقال متهم به پایگاه دوم پلیس آگاهی، گفت: متهم در تحقیقات تکمیلی ابتدا منکر انجام هرگونه سرقت بود، اما با مشاهده مستندات پلیس لب به اعتراف گشوده و به ۱۵۰ فقره سرقت از اماکن خصوصی، آموزشگاه‌های خصوصی و مدارس غیردولتی با همدستی یک نفر دیگر اعتراف کرد. کارشناسان ارزش اموالی که توسط این باند به سرقت رفته است را حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برآورد می‌کنند.

سرهنگ نادربیگی با اشاره به دستگیری همدست متهم در شهر کرج، خاطرنشان کرد: در ادامه تحقیقات سه مالخر اموال مسروقه نیز در شهرستان‌های کرج و فردیس شناسایی و دستگیر شدند.

بهترین راه برای میلیاردر شدن و افزایش ثروت

راه ثروتمند شدن از طریق برنامه‌های تبلیغاتی تلویزیونی طی نمی‌شود، چراکه این تبلیغات تلویزیونی قصد دارند به شما القا کنند که تنها از طریق «خرید کردن» ثروتمند می‌شوید نه «پس‌انداز کردن»؛ متاسفانه، تنها ماحصل برنامه‌های تبلیغاتی، گودی زیر چشم به‌دلیل کم‌خوابی است! بنابراین، اگر وقت و پول خود را برای رفتن به این سمینارهای ثروت یا خرید نوارهای ویدئویی در این رابطه صرف کنید، تنها چیزی که عایدتان می‌شود «بدهی بیشتر» است.

به‌گزارش پایگاه اینترنتی بنک‌ریت، حقیقت این است که اگر آن‌قدر خوش‌شانس باشید که ثروت هنگفتی به ارث ببرید، می‌توانید مسیر خود را به سمت رفاه پیش ببرید. اما درحالی‌که شاید شیوه «بیل‌گیتس» برای تبدیل شدن به یک فرد سوپرپولدار دست‌نیافتنی به‌نظر برسد، اما میلیاردر شدن، قطعا برای کسانی که از سنین جوانی شروع به تقویت عادات صحیح می‌کنند، دست نیافتنی نیست. البته هر فرد، در هر سنی می‌تواند عادات کاهش بدهی و افزایش ثروت را در خود تقویت کند.

«جیسون فلوری»، مدیر یک گروه مشاوره‌ای رازهای میلیاردر شدن ارث و میراث می‌گوید: بخشی از فرهنگ ما می‌گوید: برای رسیدن به چیزی اول باید ادای آن را در آورد. مثلا برای ثروتمند شدن اول باید ادای ثروتمندان را در آورید. اما بدهی همیشه مردم را از رسیدن به این موفقیت بازمی‌دارد. آنها اغلب بدهی می‌خرند و برای همیشه زیر بار قرض می‌روند. درحالی‌که، خرج کردن کمتر از درآمدی که کسب می‌کنیم، داشتن شیوه زندگی متعادل و بسنده نکردن به یک موفقیت و پیشرفت، بهترین راه برای رسیدن به ثروت است.

اهمیت انتخاب
فلوری توصیه نمی‌کند خانه خود را با مبلمان بی‌کیفیت پلاستیکی بپوشانید، یا هرشب شام نان و پنیر بخورید. اما سوال اینجاست که آیا واقعا نیاز هست که فلان ماشین گران‌قیمت را که داشتن آن مستلزم رفتن زیر قرض و پرداخت چندین سال قسط است، داشته باشید؟ آیا بهتر نیست به‌جای سرمایه‌گذاری پول خود برای کالایی که روزبه‌روز فرسوده شده و قیمت آن افت می‌کند، آن را رازهای میلیاردر شدن برای کالایی که ارزش آن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، سرمایه گذاری کنید؟

طرح‌ریزی یک برنامه مالی مکتوب
تنها گفتن این جمله که می‌خواهم ثروتمند شوم کفایت نمی‌کند. بلکه باید یک برنامه مدون داشته باشید و آن را روی کاغذ بیاورید.

داشتن یک برنامه مالی مکتوب، تخمین می‌زند که چقدر باید درآمد داشته باشید و چه میزان از آن را سرمایه‌گذاری کنید. این برنامه، تنها یک هدف نیست بلکه یک پکیج کامل از رویاها، اهداف و انتخاب‌ها و گزینه‌هاست.

پس‌انداز، پس‌انداز و بازهم پس‌انداز
نتیجه نهایی برنامه مالی باید منجر به سرمایه‌گذاری سیستماتیک شما شود. بنابراین، عادت به پس‌انداز را نهادینه کنید. برای خود یک صندوق پس‌انداز اضطراری ایجاد کنید بنابراین در مواقع ضروری مجبور نیستید تا به سرمایه‌گذاری یا پس‌انداز خود ناخنک بزنید.

کمتر از برج، خرج کنید
خود را تبدیل به یک تابلوی تبلیغاتی متحرک برای برندهای مشهور نکنید. همچنین اجازه ندهید که هزینه‌های خانه و خودرو مثل خوره به جان بودجه شما بیافتند.

پول خود را به جریان بیندازید
پول، پول می‌اورد اما این بدان معنی نیست که باید خیلی سرمایه‌گذاری کنید. بلکه کافی است یک حساب سرمایه‌گذاری مشترک در یک کمپانی باز کنید یا در سرمایه‌گذاری سهام خود تنوع هوشمندانه‌ای به‌وجود آورید. بدین‌ترتیب شاهد سالانه 8 تا 10 درصد سود در سرمایه‌گذاری خود خواهید بود.

کسب و کار خودتان را راه بیندازید
نویسندگان کتاب «همسایه میلیاردر؛ رازهای شگرف ثروتمند آمریکایی» اظهار می‌کنند که دو سوم میلیاردرها، برای خودشان کار می‌کنند و 75 درصد آنها کارآفرین هستند. باقی این افراد را افراد حرفه‌ای در مشاغلی نظیر پزشکی و حسابداری تشکیل می‌دهد.

بنابراین، بهتر است به ارث بردن ثروت را فراموش کنید؛ زیرا این کارآفرینان هستند که بیشترین ثروت را تولید می‌کنند. بسیاری از میلیاردرها، خودشان دارایی و ثروتشان را افزایش داده‌اند.

از مشاوره افراد حرفه‌ای و کارشناس غافل نشوید
یک برنامه‌ریز مالی خوب، می‌تواند به شما کمک کند تا در بورس بهتر سرمایه‌گذاری کنید و ضمن انتخاب سهام پربازده، سهام زیان‌ده را دور بریزید. البته استفاده از یک مشاور خبره مستلزم این نیست که کلا کنترل همه چیز را از دست بدهید اما تنها باید رابطه خوبی را با فردی که در موارد پیچیده خبره است، برقرار کنید.

یافتن یک مشاور خبره و قابل اعتماد می‌تواند سود شما را چند برابر کند، اما اگر نمی‌توانید از پس هزینه‌های مشاور مالی برآیید، باید بدانید بسیاری از آنها حاضرند برای یکبار روند سرمایه‌گذاری بورسی شما را بررسی کرده و به شما پیشنهادات مناسبی ارائه کنند. نتایج یک مطالعه نشان می‌دهد، 71 درصد از افرادی دارای سرمایه چند 10 میلیاردی، مشاور مالی دارند.

درس‌هایی از دو کارآفرین برای میلیاردر شدن

مترجم: مریم رضایی منبع: Forbes در لیست میلیاردرهای ۲۰۱۹ مجله فوربس، فقط ۱۳ سیاه‌پوست در سراسر دنیا وجود داشت. مایکل لی چین (Michael Lee-Chin)، کارآفرین جامائیکایی-کانادایی، یکی از رازهای میلیاردر شدن آنها بود که ثروت ۹/ ۱ میلیارد دلاری کاملا خودساخته‌ای دارد. ثروت او از ۶۰ درصد سهامش در بانک NCB جامائیکا به‌دست آمده است.

همچنین جو سای (Joe Tsai) میلیاردر کانادایی متولد تایوان است که در لیست سال ۲۰۲۰ رتبه ۱۳۵ را دارد و ثروتش ۲/ ۱۳ میلیارد دلار رازهای میلیاردر شدن تخمین زده شده است. او معاون ارشد و یکی از بنیان‌گذاران گروه علی‌ بابا و دومین سهامدار بزرگ این شرکت بعد از جک ما است. جو همچنین مالک یکی از تیم‌های لیگ NBA است. وقتی پای صحبت‌های این دو می‌نشینید، نکات مشترکی بین آنها پیدا می‌کنید. برخی درس‌هایی که از موفقیت آنها می‌توان گرفت از این قرارند:

هدف‌محور باشید. بنیان‌گذاران هدف‌محور بیشترین موفقیت را دارند. وقتی مایکل مدیریت NCB را بر عهده گرفت، هدف واضحی را برای این بانک در نظر گرفت: ثروت‌سازی برای کشورش جامائیکا و جوامع محروم. او می‌خواست کارکنانش درک کنند که کارشان نه فقط برای کشور، بلکه برای فرزندانشان اهمیت دارد. به این ترتیب، درآمد سالانه بانک از ۶ میلیون دلار در سال ۲۰۰۲ به ۱۰۶ میلیون دلار در سال ۲۰۱۵ افزایش یافت. مایکل توضیح می‌دهد که هدف‌محور بودن، یعنی شما بخشی از یک دلیل بزرگ‌تر هستید که هیچ جایی برای عذر و بهانه آوردن باقی نمی‌گذارد. در این صورت، وقتی با مشکلی مواجه می‌شوید، زیر و روی آن را بررسی می‌کنید تا یک راه‌حل خوب پیدا کنید. ثابت‌قدم می‌مانید، چون تسلیم شدن انتخاب‌تان نیست.

جو تاکید دارد که کارآفرینی هیچ‌وقت به معنی پول درآوردن نیست؛ بلکه به معنی شناسایی یک مشکل و حل آن است و بیشتر مشکلات دنیا هم اجتماعی هستند؛ مثل کووید-۱۹. ماموریت علی‌ بابا هم این بود که به موفق شدن کسب‌وکارهای کوچک کمک کند. در عصر قبل از اینترنت، شرکت‌های کوچک نمی‌توانستند با شرکت‌های بزرگ پیشکسوت رقابت کنند، اما اینترنت جریان بازی را تغییر داد. جو تکرار می‌کند که کارآفرینانی که مشکلات اجتماعی را حل می‌کنند، ارزش فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کنند، اما این به خود فرد کارآفرین بستگی دارد که چقدر و چگونه یک تکه از این ارزش را از آن خودش کند. نیازی نیست حتما یک بنگاه خیریه یا غیرانتفاعی داشته باشید تا یک مشکل بزرگ اجتماعی را حل کنید.

تک‌شاخ‌ها می‌توانند در هر جایی متولد شوند. نه مایکل و نه جو، هیچ‌کدام ثروت خود را در سیلیکون ولی به‌دست نیاورد‌ه‌اند. هر دو آنها ملیت کانادایی دارند، از کشورهای کوچک خودشان به آنجا مهاجرت‌ کرده‌اند و ثروتشان را در اقتصادهای درحال توسعه به‌دست آورده‌اند. مایکل توضیح می‌دهد که این اتفاق منطقی است، چون به‌دست آوردن ثروت به سه شرط نیاز دارد:

۱- تفاوت بین ادراک و واقعیت. اگر همه آن چیزی را ببینند که شما می‌بینید، دیگر هیچ دیدگاه منحصربه‌فردی وجود ندارد که باعث ثروت‌آفرینی شود.

۲- ناکارآمدی‌های بازار. اگر همه چیز به‌خوبی پیش برود، دیگر فرصتی برای ایجاد ارزش افزوده که منجر به ثروت شود، باقی نمی‌ماند.

۳- کمبود سرمایه برای ورود به یک منطقه، کسب‌وکار یا بخش خاص که شما بر آن متمرکز شده‌اید.

نیازی نیست کارآفرین تکنولوژی باشید، فقط روحیه کارآفرینی داشته باشید. از ۱۰ نفر میلیاردر برتر دنیا، چهار نفر آنها کارآفرین عرصه رازهای میلیاردر شدن تکنولوژی هستند (جف بزوس، بیل گیتس، لری الیسون و مارک زاکربرگ). اما ۶ نفر دیگر ثروت خود را از کسب‌وکارهای سنتی‌تر به‌دست آورده‌اند. دو نفر از آنها سرمایه‌گذاران کارآفرین هستند (برنارد آرنالت و وارن بافت) و بقیه کارآفرینانی هستند که از کسب‌وکارهای خرده‌فروشی آنلاین ثروت کسب کرده‌اند (اورتگا، بنیان‌گذار زارا و وارثات بنیان‌گذار والمارت).

بدانید که در بخش شما چطور می‌توان پول درآورد. جو می‌گوید چه در بخش تجارت الکترونیک باشد و چه ورزش، کارآفرینان باید بدانند چطور می‌توانند در بخش خودشان درآمدزایی داشته باشند. او مدل کسب‌وکار تیم‌های ورزشی را مثال می‌زند که ۵۰ درصد درآمد خالص آنها از فروش بلیت به‌دست می‌آید و ۵۰ درصد دیگر از پخش بازی‌ها. به‌عنوان مالک یک تیم، او می‌تواند با راه‌اندازی کمپین‌های بازاریابی، بر طرفداران اثر بگذارد، اما درآمدهایی که از برگزاری بازی‌های لیگ به‌دست می‌آید، خارج از کنترل او است و از حق پخش تلویزیونی و مجوز پخش و . به‌دست می‌آید. با توجه به مدل درآمد، دارایی فکری در این زمینه مهم است.

بدانید چه زمانی ساکت باشید، گوش دهید و یاد بگیرید. هم مایکل و هم جو، بر اهمیت دانستن اینکه چه زمانی باید ساکت ماند، تاکید دارند. مایکل معتقد است موفق بودن نیازمند توانایی مشاهده، فرضیه‌سازی، آزمایش کردن، مدون‌سازی نتایج و سپس درونی‌سازی آنها است. او راز ثروت‌آفرینی را این‌گونه کشف کرده که باعث ایجاد تمایز شده و همیشه ارزش بیشینه برای مشتریان ایجاد می‌کند. جو هم به‌طور مشابه اشاره دارد که وقتی اولین بار برای کار در یک شرکت عملیاتی در آسیا رفت، شاهد تنوع مجموعه مهارت‌ها، سوابق تحصیلی و تجربیات بود. اینها برای او یک شوک فرهنگی بزرگ بود، به‌ویژه اینکه خودش در چین بزرگ نشده بود. او برای موفقیت مجبور بود فروتن و ساکت باشد، گوش دهد و مشاهده کند. در نهایت، او با گروهی فوق‌العاده از بنیان‌گذاران آشنا شد؛ چیزی که انتظار نداشت در چین اتفاق بیفتد.

یادگیری مادام‌العمر و هوش هیجانی بسیار مهم هستند. جو عاشق زمان گذراندن با فرزندانش و مطالعه تاریخ است. او به دانشجوها توصیه می‌کند کدنویسی را یاد بگیرند، چون نرم‌افزار دنیا را تسخیر کرده و خواهد کرد. او همچنین تحصیل در رشته‌های آمار، علوم داده و روانشناسی را توصیه می‌کند. او می‌گوید رهبران کسب‌وکار نباید فقط IQ بالایی داشته باشند، بلکه داشتن هوش هیجانی (EQ) بالا هم مهم است و این یعنی بدانند کی گوش دهند، کی حرف بزنند، کی یک قدم رو به جلو بردارند و کی به عقب برگردند و خودآگاهی داشته باشند.