چه زمانی طلا بخریم؟

طلا بخریم یا سهام؟

بسیاری از کارشناسان بر این باورند که نرخ ارز و سکه تغییرات شدیدی در قیمت نخواهند داشت و بورس نیز شرایط بهتری را تجربه کند.

به گزارش سرویس بورس مشرق، در اواخر هفته گذشته که شاهد روند صعودی نرخ ارز و سکه در بازار بوده ایم قیمت ارز و سکه برای بسیاری از افراد مهم است.

هفته گذشته شاهد رویداد سیاسی تاثیر گذاری در کشور بودیم. این رویداد سبب شد قیمت ارز به مدت محدود روند صعودی داشته باشد اما در آخرین روز معاملات دولت رویه کنترل قیمت ارز را اتخاد کرد و روند افزایشی متوقف شد.

بسیاری از فعالان بازار بر این باورند که روند نرخ ها در این هفته بسیار وابسته به وقایع پیش رو خواهد بود که بسته به تاثیرآ ن ها بر اقتصاد کشور می تواند قیمت ارز و طلا را کاهش یا افزایش دهد.

حال در این گزارش با توجه به اطلاعات قیمتی که در هفته گذشته در بازار ارز، سکه و بورس حاکم بود نظر فعالان و کارشناسان این عرصه را برای بررسی روند بازار در هفته پیش رو را جویا شدیم که آیا تدابیر دولت در عمل به کمک بازار خواهد آمد یا خیر؟ البته با توجه به رویدادهای تاثیر و تورمی که در کشور وجود دارد شاید این پیش بینی ها به صورت کامل تحقق نیابد که این امر نیز طبیعتا جزء جدانشدنی بازار است که گاهی سرمایه گذاران را غافلگیر می کند.

هفته ای پر تلاطم که بر بورس گذشت

هفته‌ای که گذشت هفته‌ای پرتلاطم برای بورس بود. هفته‌ای که نیمه اول آن سراسر قرمز چه زمانی طلا بخریم؟ و نیمه دوم آن بازار سراسر سبزی را شاهد بودیم و خیلی‌ها از فراموشی شدن بورس توسط دولت مردان اظهار ناامیدی می‌کردند. اما در اواسط هفته با برگزاری جلسه وزیر اقتصاد و صحبت های دیگر دولت مردان و رئیس جدید سازمان بورس، روند ناامیدی و نزولی بازار موقتا متوقف و روندی صعود بر بازار حاکم شد.

عوامل کمی و کیفی بر نرخ ارز ، قیمت آن را لحظه ای کرده است

مجید شیخی کارشناس اقتصادی درمورد وضعیت نرخ ارز در روزهای آینده گفت: نرخ ارز در بازار آزاد متاثر از متغیرهای کیفی و کمی است و به همین دلیل نمی توان روند نرخ آن را به صورت دقیق پیش بینی کرد اما جدیت دولت در تامین ارز مورد نیاز کشور و اقدامت اخیر بانک مرکزی بر کاهش نرخ ارز اثرات مثبتی بر بازار دارد از طرف دیگر عوامل واسطه در بازار ارز با ابزار سرمایه های سرگردان وجود دارند. چه بسا اقدامات دولت در تنطیم بازار ارز و تامین نیاز ارزی وارد کنندگان باعث بهبود وضعیت بازار ارز شود اما با وجود عناصر دلالدر بازار ارز نمی توان پیش بینی دقیقی از آینده بازار ارزمبنی بر کاهش نرخ داشت.

او افزود: معمولا متغییر های زمانی با وقفه خودشان را نشان می دهند و به زور کلی نرخ کنونی ارز در بازار حاصل رفتارهای بخش دولی و خصوصی در چند سال گذشته است که با وقفه شاهد آن هستیم.کاهش مستمر ارزش پول خود بر افزایش نرخ ارز دامن می زند چون عملا ارزش پول داخلی کاهش یافته است. از طرفی افزایش نرخ ارز بر تورم کشور تاثیر گذاشته است و برعکس این موضوع هم همین مصداق را دارد.

شیخی افزود: خبرهای مبنی بر حذف ارز 4200 تومانی مطرح شد که همین موضوع سبب شد عوامل فعال واسطه در بازار ارز می توانند بر تقاضا بازار فشار بیاورند و می توانند به صورت رانتی بر تخلیه بازار ارز رو بیاورند که به دنبال آن نرخ ارز روند فزاینده ای خواهد داشت.

محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران درمورد وضعیت بازار طلا در روزهای آینده، گفت: قیمت طلا با توجه به نوسانات نرخ اونس و ارز روند کاهشی و افزایشی در هفته گذشته تجربه کرد اما به طور کلی این نوسانات شدید نبود و بازار با ثباتی را پشت سر گذاشته ایم.

کشتی آرای در خصوص حباب سکه نیز گفت: حباب سکه نیز با توجه به کاهش تقاضا افت داشت و در روز پنجشنبه در محدوده ۲۵۰ هزار تومان بود.

نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران بیان کرد: با توجه به کنترل بانک مرکزی بر نرخ ارز و همچنین رویدادهای که در خلیج فارس در روز چهار شنبه (12 آبان ) قیمت ارز تغییرات چندانی را نداشته باشد و در همین محدوده باقی بماند.

او پیش‌بینی کرد هفته آینده قیمت اونس جهانی طلا در محدوده قیمتی هفته گذشته باقی بماند و نرخ ارز هم به دلیل نشانه‌های مثبت موجود در بازار تغییری نکند و در نتیجه بهای سکه و طلا با نوسان جزئی همراه باشد.

نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: نزدیک به چهار هفته است که قیمت سکه و طلا در سطح مشخصی قرار دارد و می‌توان گفت ثبات در بازار حاکم است و انتظار داریم قیمت‌ها در این محدوده باقی بماند.

بازار سرمایه مثبت می شود!

علیرضا تاجبر کارشناس بازار سرمایه در رابطه با شرایط بازار در هفته کاری پیش رو اظهار کرد: در رابطه با وضعیت شاخص کل و شاخص هم وزن در هفته آینده به نظر می رسد که روند این دو شاخص و به طور کل روند بازار مثبت باشد اما مهم تر از مثبت بودن شاخص ها میزان حجم معاملات است. حجم پایین معاملات در بازار مثبت نشانه ثبات تلقی نمی شود. اگر در روزهای مثبت حجم معاملات نیز افزایشی باشد روند صعود قطعا ادامه‌دار خواهد بود، موضوعی که فعلا شاهد آن نیستیم.

این کارشناس بازار سرمایه در ادامه افزود: طبق تحلیل تکنیکال الگویی به اسم سه سرباز سفید در هر دو شاخص قابل ملاحظه است. سه سرباز سفیدی که در قالب سه کندل نشان از گارد صعودی شاخص‌ها دارند. بر این اساس شاخص کل بورس می تواند یک رشد حدودی ۲ درصدی را داشته باشد و از سوی دیگر شاخص هم وزن نیز می تواند یک رشد ۴ درصدی را تجربه کند.

تاجبر در رابطه با صنایع پیشتاز هفته کاری پیش رو بیان کرد: عمدتا شرکت های صادر کننده و شرکت های تولید کننده کامودیتی که با نرخ های جهانی دلار درگیر هستند می توانند شرایط بهتری داشته باشند زیرا که هم شاهد افزایش قیمت های جهانی و هم تثبت نرخ دلار هستیم .از سوی دیگر در گروه خودرو اخباری مبنی بر حذف قیمت‌گذاری دستوری و ورود خودرو به بورس کالا به گوش می رسد که می تواند بر جو روانی این گروه تاثیر گذار باشد و به این دلیل این گروه می تواند از جمله صنایع پیشتاز هفته کاری پیش روی باشد. بنابراین اول گروه صادراتی و کامودیتی محورها و بعد گروه خودور و بانک ها از جمله صنایع پیشتاز خواهند بود.

این کارشناس بازار سرمایه در رابطه با عوامل تاثیر گذار بر بازار در هفته کاری پیش رو گفت: یکی از مهم ترین عواملی که بر بازار تاثیر گذار خواهد بود استمرار حمایت دولت و مسئولان از بازار سرمایه و جلب اعتماد سرمایه گذاران به بازار است. جلسه ای که وزیر اقتصاد برگزار کرد مقداری بر شرایط اثرگذار بود و حداقل سرمایه گذاران متوجه شدند که دولت بازار سرمایه را می‌بیند زیرا که بازار شرایط بدی را پشت سر گذاشت. مورد بعد موضوع حذف قیمت گذاری دستوری در رابطه با خودرو است. موضوع دیگر حمایت دولت از واریز مبلغی که قرار بود از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار تزریق شود و تعیین و تکلیف و اجرای آن است، که می‌تواند بر کل بازار تاثیر گذار باشد. اما در کل باید گفته شود که بازار از لحاظ بنیادی در حال حاضر در مطلوب‌ترین شرایط خود قرار دارد.

با توجه به گفته کارشناس بازار سرمایه در هفته کاری پیش رو، روند صعودی بازار با توجه به وضعیت تکنیکالی شاخص‌ها و ارزنده بودن کلیت سهام شرکت‌های بورسی و همچنین اخبار حمایتی که می‌تواند از سمت دولت به بازار تزریق شود، به احتمال قوی مثبت باقی بماند. اما حجم پایین معاملات و بی‌اعتمادی به بازار از جمله مواردی است که باید به آن توجه و برای آن چاره اندیشی کرد.

طلای کم اجرت چیست و چطور طلای کم اجرت بخریم؟

طلای کم اجرت یا دست دوم که بیشتر هدف سرمایه گذاری هست و کمتر برای استفاده شخصی خریداری میشه، طلایی هست که ما موقع خرید به فروشنده اجرت ساخت نمیدیم و این از نظر سرمایه گذاری و حتی استفاده شخصی میتونه به نفعمون باشه.

اجرت طلا چیست؟

اجرت طلا همان دستمزد سازنده اون هست که معمولا روی طلای نو پرداخت میشه و نه طلای دست دوم. بهمین دلیل به طلای دست دوم طلای بدون اجرت میگن و برای خریدش درصد اجرت رو محاسبه نمیکنن. وقتی یک قطعه طلا میخریم مثل هر کالای دیگه ای علاوه بر قیمت خود کالا، یک سری سود مازاد رو باید به فروشنده بدیم که شامل موارد زیر میشه:

• 7% سود فروشنده ( حداکثر سود طلافروش ها که توی فاکتور هم باید بزنن 7% هست و نباید بیشتر از این بشه و حتما تو فاکتور چک کنید)
• تا 15% اجرت ساخت یا دستمزد ساخت( بستگی به هر قطعه از طلا این درصد فرق داره و نمیشه یک درصد خاصی رو برای همه در نظر گرفت)
• مالیات بر سود فروشنده( و نه بر اصل وزن طلا، این مورد رو حواستون باشه. اینجا بخونید” چطور قیمت طلا محاسبه میشه؟“)

همه این ها کنار هم جمع میشه و ما وقتی یه انگشتر طلا میخریم، حدود 30% بیشتر از وزن خالص خود طلا به فروشنده میدیم، که این برای سرمایه گذاری جذابیتی نداره ولی برای طلای زینتی که میخوایم استفاده کنیم خوبه.

چطور بفهمیم چقدر باید اجرت پرداخت کنیم؟

اجرت طلا به دو صورت حساب میشه، یا درصدی از وزن طلا و یا اینکه یک مقدار ثابت ریالی که کارگاهی که طلا رو ساخته در نظر گرفته. اجرت اگه درصدی باشه طبق قانون نباید بیشتر از 21% بشه، ولی مقدار ثابت اینطور نیست و نمیشه براش معیاری تعریف کرد و بستگی به قطعه طلایی داره که ساخته شده و ظریف کاری که روی اون هست.

وقتی خواستید طلایی از طلافروشی یا هرجایی بخرید که اجرت داره، حتما نحوه محاسبه اجرت رو بپرسید. اینکار باعث میشه فروشنده متوجه بشه شما میدونید اجرت چه معنایی داره و نتونه مبلغ بیشتری از شما بگیره.

یه نکته دیگه اینه که لزوما طلایی که سنگین تر باشه اجرت بیشتری نداره و معمولای طلای سبک اجرت بیشتری داره. درسته تناقض دیده میشه ولی دلیلش اینه که طلایی که سبک هست نیاز به دقت بیشتری داره تا ظرافت کاری روی اون اجرا بشه و از اونجایی که برای سازنده باید بصرفه زمانی که برای اون قطعه از طلا میذاره، درصد اجرت رو بالاتر میگیره.

اما به صورت کلی، النگوی طلا کمترین میزان اجرت طلا را درمیان انواع مصنوعات طلا دارد. پس از آن انگشترها هستند و بعد از آن نیز دستبند و در نهایت گردنبند طلا قرار می‌گیرد. به همین دلیل، درصد اجرت ساخت طلا بر اساس نوع محصول متفاوت است. جدول زیر راهنمایی است برای اینکه بطور کلی متوجه شویم برای هر قطعه طلا چقدر باید اجرت پرداخت کنیم، و بهمین ترتیب وقتی بخوایم طلا بفروشیم چقدر باید اجرت ازش کم بشه:

چه زمانی طلا بخریم؟

محدوده درصد اجرت	نوع محصول
8% – 3%	النگو
15% – 3%	انگشتر
12% – 6%	دستبند النگویی
14% – 10%	گردنبند
9% – 6%	پلاک
18% – 7%	نیم ست
18% – 7%	سرویس
35% – 9%	اکسسوری
8% – 5%	زنجیر
10% – 7%	پابند
12% – 6%	زیورآلات بچه‌گانه
18% – 12%	گردنبند رولباسی

چه نوع طلای کم اجرتی رو برای سرمایه گذاری بخریم بهتره؟

گردنبند و دستبند بهترین نوع طلای کم اجرت برای سرمایه گذاری هستند. گردنبند شامل زنجیر هم میشه چه زنانه چه مردانه. به این نکته باید توجه کنیم که طلای بدون اجرت یا اجرت صفر با طلای کم اجرت متفاوته و وقتی هدف ما سرمایه گذاری باشه به فروشنده میگیم طلای بدون اجرت به ما بده و نه طلای کم اجرت. چون بعضی طلای ساخته شده و نو که با دستگاه ساخته میشن معمولا به دلیل تولید بالا، اجرت پایینی دارن.

طلای نو هم بدون اجرت یا کم اجرت میتونه باشه؟

بله طلای نو هم میتونه کم اجرت باشه. چون امروز تکنولوژی رشد زیادی کرده و خیلی از کالاها رو دستگاه ها تولید میکنن، طلا هم تفاوتی نداره و کارخونه ها و کارگاه های سازنده طلا اقدام به تولید زیاد طلا در زمان کم میکنن که باعث میشه هزینه ساخت زیادی نداشته باشه و در نتیجه اجرت پایین یا بدون اجرت باشه. البته یک روش غیر اخلاقی هم بین بعضی طلافروش ها رایج هست و اون خرید طلای دست دوم از مشتری و ترمیم و لعاب کاری اون و بعد فروش با عنوان طلای نو و با اجرت هست. مراقب اینطور کلک ها باشید و طلای کم اجرت رو بجای طلای نو نخرید.

وقتی طلای کم اجرت میخریم، به چه نکاتی توجه کنیم؟

خرید طلای کم اجرت حساسیت بیشتری نسبت به خرید طلای نو داره، چراکه وقتی طلای نو میخریم از اینکه طلا اصله و داریم بابتش مالیات میدیم و مابقی هزینه ها خیالمون راحته، ولی وقتی طلای کم اجرت میخریم ممکنه طلا اصل نباشه و تقلبی باشه. پس بهتره همون سخت گیری طلای نو رو داشته باشیم و از فروشنده معتبر بخریم و درخواست فاکتور با مهر و امضای فروشنده کنیم.

از کجا طلای کم اجرت بخریم؟

چون طلای کم اجرت بازار بدون مالیات بحساب میاد و بیشتر برای سرمایه گذاری استفاده میشه، فروشنده ها براحتی میتونن تقلب کنن. پس برای خرید طلای کم اجرت حتما جایی برید که معتبر هست و سابقه چندین ساله طلافروشی داشته باشه. فاکتور معتبر بگیرید(دقیقا عین فاکتور طلای نو) و حتما مهر و امضای فروشنده هم بگیرید.

البته اگه برای سرمایه گذاری طلای کم اجرت میخرید با توجه به قوانین جدید، خیلی تفاوت قیمتی با طلای نو نداره و بهتره طلای نو بخرید تا هم بتونید استفاده کنید و هم بتونید به عنوان سرمایه گذاری از اون بهره ببرید.

اگه تهران هستید که بهترین جا برای خرید طلای بدون اجرت و یا نو همون بازار بزرگ تهران و راسته طلافروش ها یا بازار زرگرها هست و اونجا خیالتون بابت طلایی که میخرید راحته.

چند نمونه طلای کم اجرت رو تو تصاویر زیر براتون آوردم:

اگه سوالی بود از ما بپرسید توی قسمت نظرات پایین صفحه و یا از طریق واتس اپ گوشه پایین سایت.

سرمایه گذاری در طلا بهتر است یا خودرو

در این مقاله می خواهیم در خصوص سرمایه گذاری در طلا بهتر است یا خودرو ، صحبت کنیم. اگر برای تو هم جای سواله که پولتو طلا بخری یا اینکه تو خودرو سرمایه گذاری کنی، این مقاله رو بخون. این مقاله بهت کمک میکنه که یه تصمیم درست حسابی روی سرمایت داشته باشی و بهترین سرمایه گذاری رو انجام بدی.

خودرو بخریم یا طلا؟

وقتی که شرایط اقتصادی یک کشور، دچار تنش‌های شدید میشه و به زبون ساده‌تر اقتصاد یک کشور دچار تورم میشه، اولین فکری که ذهن مردم رو مشغول میکنه اینه که ما چطوری میتونیم ارزش پول خودمون رو حفظ کنیم؟

این سوال، تا اینجاش منطقیه. اما وقتی که یه خرده جلوتر میریم، می‌بینیم که مردم تصمیم می‌گیرن که سرمایه گذاری کنن و این در حالیه که بیش از هفتاد درصد مردمی که تصمیم به سرمایه گذاری میگیرن، هیچ وقت تا حالا تجربه این کار رو نداشتن.علاوه بر این شما باید مدیریت مالی در زندگی رو داشته باشید تا بتونید موانع رو پشت سر بذارید.

نه تنها تجربشو نداشتن، بلکه علمشم ندارن و راحت‌تر بخوام بهتون بگم: ” بیش از هفتاد درصد مردمی که وارد بازار سرمایه، اونم در شرایط بحران اقتصادی میشن، کسایی هستن که بزرگترین تجربه سرمایه گذاریشون، گرفتن سود بانکی بوده. “. و حالا فکر کنید که این آدم‌ها، یه سرمایه گذاری پر ریسک، مثل سرمایه گذاری در طلا رو انتخاب می‌کنند.

و فکر می‌کنید نتیجه چی میشه؟ این افراد به جای اینکه راه درست رو برای سرمایه گذاری انتخاب کنن میرن و بلایی سر سرمایشون میارن که به هیچ وجه نمیشه دیگه جبران ضررش رو داشت. حتی بعضی وقتا که یک انتخاب درست میکنن، مثلا سرمایه گذاری در طلا رو انتخاب میکنن، چون علم به بازار ندارن، ضرر میکنن.

خب، حالا باید چکار کرد؟ چطور میشه این علم رو بدست آورد؟ چطور میشه یک انتخاب درست کرد؟ بهترین راه اینه که ما یه بررسی روی گزینه‌های سرمایه گذاری داشته باشیم و با هم مقایسشون کنیم. تو سال 98 و حتی سال 99، دو تا سرمایه گذاری یعنی سرمایه گذاری در طلا و سرمایه گذاری در خودرو، خیلی استقبال داشتن، اما نتیجه این سرمایه گذاری‌ها چی بوده؟ کدوم سود بیشتری دادن؟ کدوم مردم رو متضرر کردن؟

و از همه‌ی این‌ها مهم‌تر این که ما امسال باید طلا بخریم و سرمایه گذاری در طلا داشته باشیم یا اینکه باید بریم سمت خودرو و روی خودرو سرمایه گذاری کنیم؟ همه این سوالات رو من تو این مقاله بهت جواب میدم.

سرمایه گذاری در طلا به جای خودرو

سرمایه گذاری در طلا، یکی از روش‌های سرمایه گذاری اصولی در تمام جهانه. میشه گفت که سرمایه گذاری در طلا، به اندازه قدمت تاریخ اقتصاد و سرمایه گذاری، عمر داره و یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری محسوب میشه.

اگر بخوام یه مقدار دقیق‌تر بررسی کنم باید بگم که طلا به این دلیل که پشتوانه پولی هر کشور رو تشکیل میده و از سمت دیگه یکی از ذخایر با ارزش در دنیاست، همیشه مورد اقبال بوده و از سمتی دیگه هم سرمایه گذاری در طلا بعنوان یک کالای ارزشمند، همیشه طرفداران زیاد خودشو داشته.

دلیل‌های زیادی میتونه ما رو به سمت سرمایه گذاری در طلا بکشونه و خب یه سری موارد هم هست که میتونه ما رو منصرف کنه. اما چیزی که مهمه اینه که ما فارغ از اوضاع فعلی به این سرمایه گذاری نگاه کنیم و عنصر زمان رو کنار بگذاریم و ببینیم که سرمایه گذاری در طلا کار به صرفه‌ای هست یا نه؟

مزایای سرمایه گذاری در طلا

سرمایه گذاری در طلا، به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن، مزایایی داره که میتونه خرید طلا رو به شدت برای کسانی که علاقمند به سرمایه گذاری هستند، جذاب بکنه و منجر به درآمدزایی بشه. هر کدوم از این مزیت‌ها، اگر در هر کدوم از شاخه‌های سرمایه گذاری باشه، اون سرمایه گذاری رو تبدیل به یک سرمایه گذاری مطمئن میکنه و این خوبی سرمایه گذاری در طلاست که باعث شده چندین مزیت برتر سرمایه گذاری رو در دل خودش داشته باشه:

طلا، قیمتی جهانی دارد

یکی از دلایلی که سرمایه گذاری در طلا رو بسیار برای سرمایه گذارها جذاب میکنه، بحث قیمت جهانی طلاست. طلا، بر خلاف سایر انواع سرمایه گذاری یک قیمت جهانی مصوب داره و این امنیت سرمایه گذاری در طلا رو بالا میبره.

وقتی که شما در مسکن یا خودرو سرمایه گذاری می‌کنید، هیچ وقت یک قیمت معتبر جهانی و یا حتی یک قیمت معتبر داخلی برای این نوع سرمایه گذاری‌ها ندارید. اما وقتی سرمایه گذاری در طلا رو انتخاب می‌کنید، میدونید که بهرطریق اقتصاد جهانی، بر اساس ارزش طلا، یک قیمت برای طلا تعیین کرده.

هر چند که در سالهای اخیر، تورم روی قیمت طلا در کشور ما تاثیر گذاشته، اما اگر یه نگاه دقیق‌تر بر روی سرمایه گذاری در طلا داشته باشید، می‌بینید که قیمت چه زمانی طلا بخریم؟ جهانی طلا به اضافه نرخ تورم در کشور ما، یک قیمتی رو به ما میده که معادل نرخ روز طلا بر اساس ارزش‌های جهانیه.

چطور؟ شما اگر ده سال پیش، یک سکه بهار آزادی داشتید و با فروش اون میتونستید صد دلار خرید ارز داشته باشید، امروز هم به همون میزان همبستگی دارید و میتونید با سرمایه گذاری در طلا، پا به پای نرج جهانی به اضافه ارزش تورم، ارزش سرمایه‌ی خودتون رو ثابت نگه دارید.

در واقع ضریب همبستگی طلا با سایر سرمایه گذاری‌ها و سایر قیمت‌های داخلی و جهانی و همچنین تاثیر روی صنعت‌های مختلف، باعث شده که سرمایه گذاری در طلا، یک سرمایه گذاری پشتیبان، محسوب بشه که هیچگاه از ارزش اون کم نمیشه و همیشه در مدار صعود قرار داره.

طلا همیشه نوسان مثبت دارد

اگر به تاریخ قیمت گذاری طلا چه در بازار جهانی و چه در بازار داخلی نگاه کنید، می‌بینید که قیمت نوسانات طلا همیشه سیر مثبت و صعودی دارد. در واقع وقتی شما سرمایه گذاری در طلا را انتخاب می‌کنید، این اطمینان را دارید که قیمت دارایی شما همیشه در مدار صعود قرار دارد.

البته این امر به شاخص‌های متعددی بستگی داره، اما اگر حتی در روزهای نزول قیمت طلا در جهان به شاخص‌های اقتصادی نگاه کنید، می‌بینید که سرمایه گذاری در طلا، همیشه پیشرو بوده و نسبت به افت شاخص‌های اقتصادی در دنیا و شاخص بورس ، سقوط کمتری داشته و یک گام از باقی سرمایه گذاری‌ها جلو بوده.

طلا در تمام جهان صاحب ارزش است

مزیت بعدی‌ای که سرمایه گذاری در طلا رو بسیار جذاب میکنه، بحث ارزش جهانی طلاست. شما اگر طلایی که امروز در ایران خریدید رو فردا بخواید در لندن هم بفروشید، به همون میزان صاحب ارزشه. در واقع از این جهت طلا ضریب نقد شوندگی بسیار بالایی در بعد ارزش مکانی داره.

یه نکته‌ی دیگه هم که این مسئله رو تبدیل به یک نقطه مثبت در سرمایه گذاری طلا میکنه اینه که امنیت سرمایه گذاری شما رو بالا میبره. به عنوان مثال خودروی خریداری شده در ایران به قیمت گزاف، در خارج از کشور، ارزشی نداره مگر به قیمت حلب.

اما اگر طلا بخرید، این امنیت رو در سرمایتون دارید که میتونید هر جای دنیا، از اون به عنوان یک پشتوانه استفاده کنید و معاملش کنید و به نرخ همون کشور، پول نقد داشته باشید. طبیعتا این امر باعث میشه که سرمایه گذاری در طلا، یک رویکرد جهانی محسوب بشه.

طلا پشتوانه پول هر کشور است

فرض کنید شما یک سکه بهار آزادی در سال 90 خریداری کردید و الان بعد از 9 سال، رشد قیمت بسیاری در طلای خودتون داشتید. طبیعتا این سرمایه گذاری در طلا، برای شما سود بلند مدتی بسیار خوبی فراهم کرده و شما رو خیلی از باقی کسانی که پولشون رو توی بانک گذاشتن، جلو انداخته.

اما یه چیزی این وسط مطرح میشه و اونم اینه که اگر قیمت طلا بالا رفته، قیمت باقی چیزها هم بالا رفته و ارزش پول کشور ما کم شده. اما باید بهتون بگم که خوبی سرمایه گذاری در طلا اینه که با ارزش پول ملی کشور ما، همبستگی بالایی داره.

یعنی اگر شما با یک سکه بهار ازادی در سال 90 میتونستید یک متر زمین در شمال شهر تهران بخرید. امروز میتونید با همون مقدار سودی که کسب کردید، باز هم یک متر زمین در شمال شهر تهران بخرید. در واقع سرمایه گذاری در طلا باعث میشه که شما ارزش پولتون حفظ بشه، چون طلا پشتوانه پول هر کشوره.

با خرید طلا با دولت شریک می‌شوید

سرمایه گذاری در طلا، یک سرمایه گذاری اشتراکی با دولت‌ها هم هست. اگر سری به دارایی‌های هر کشور و بقولی به پشتوانه اقتصادی هر کشور بزنید، می‌بینید که هر دولتی ذخایر طلای فراوان دارد و هر میزان که ذخایر طلا بیشتر باشد، اون کشور از لحاظ اقتصادی قوی تره و بدیهی هست که سطوح مدیریت توانمندی هم برای مدیریت اوضاع اقتصادی در اون کشور وجود داره.

در ایران هم که یک کشور ثروت‌مند به لحاظ ذخایر اقتصادی هست، ما ذخایر طلای فراوان داریم و این باعث شده که دولت همیشه بر روی قیمت طلا و سرمایه گذاری در طلا نظارت داشته باشه. البته نباید این رو هم فراموش کرد که افسار گسیختگی طلا و نوسانات سرمایه گذاری در طلا، صرفا به این دلیله که ما در برهه‌ی بدی از اقتصاد خودمون قرار داریم.

خب با این اوصاف میتونیم بگیم که سرمایه گذاری در طلا، یک گزینه‌ی مناسب، مطمئن و پر بازده برای سرمایه گذاری‌های بلند مدتیه. اما خب، هر سرمایه گذاری‌ای بالاخره یه سری از نقاط ضعف هم به همراه خودش داره.

سرمایه گذاری در طلا، دو نقطه ضعف داره. که یکیش مربوط به شرایط داخلی سرمایه گذاری در طلا هست و یکیش مربوط به کلیت سرمایه گذاری در طلا.

در مورد شرایط داخلی باید گفت که نوسانات قیمت طلا در سالهای اخیر بسیار بالا بوده و بسیاری از کسانی که در قله‌های قیمتی، طلا خریداری کردند، متحمل ضرر‌های بسیاری شدند. اما خب این مسئله تا حد زیادی هم به هوش طلا مربوطه. که براتون مفصل توضیح میدم.

اما بحث جهانی سرمایه گذاری در طلا، بحث بلند مدتی این سرمایه گذاریه. وقتی شما طلا میخرید، انتظار ندارید که هر روز ازش نوسان بگیرید و یا هر روز ازش سود کنید. دیدتون بلند مدتیه و این یه مقدار خواب سرمایه‌ی شما رو بالا میبره. البته برای این هم راهکارهایی وجود داره که براتون میگم.

اما در یک جمع‌بندی باید گفت که سرمایه گذاری در طلا، یک سرمایه گذاری موفق در ایران و در تمام کشورهای جهانه و نه تنها سود خوبی رو به ما میده، بلکه ما رو یک قدم از تمام فشارهای اقتصادی مثل تورم جلو میندازه.

سرمایه گذاری در خودرو به جای طلا

برای سرمایه گذاری در خودرو، حرف‌های زیادی وجود داره. اول از همه باید اینو دید که اصلا خودرو چیزی هستش که ما روی اون سرمایه گذاری داشته باشیم. اگر نظر من رو بخواید باید بهتون بگم که خودرو یک کالای مصرفیه و سرمایه گذاری روی خودرو به کل اشتباهه.

البته من این اشتباه بودن رو نسبت به سرمایه گذاری در طلا دارم بهتون میگم. چون امنیت سرمایه گذاری در طلا، به شدت بالاتر از خودرو هستش و اصلا هم درک این موضوع سخت نیست.

یه خط روی یه ماشین بیفته، از قیمتش کم میشه. یه تصادف میتونه سرمایه‌ی شما رو به کل از بین ببره. یه مشکل فنی، میتونه از ارزش سرمایه‌ی شما کم کنه و این که شما خودرو بخرید و انتظار رشد قیمت داشته باشید، فقط به زندگی خودتون آسیب می‌زنید.

چون خیلی‌ها دیدشون به سرمایه گذاری تک بعدیه. خرید خودرو و سرمایه گذاری روی طلا، اگر یک امر فراگیر بشه. یعنی همه‌ی مردم بیان خودرو رو برای سود کردن بخرن، اونوقت چه اتفاقی میفته؟ یه گرونی تو قیمت خودرو میشه و در برابر دو برابر شدن قیمت، شما باید چند برابر قیمت، برید سایر کالاها رو بخرید.

به طور کلی سرمایه گذاری بر روی کالاهای مصرفی، موجب میشه که تورم زیاد و زیادتر بشه و وقتی که شما سرمایتون رو تبدیل به پول نقد می‌کنید، به ظاهر سود کردید، اما وقتی زندگی تون رو بررسی می‌کنید، می‌بینید که نسبت به قیمت روز بقیه‌ی اجناس، خیلی از بازار عقب موندید و به کلی از ارزش پولتون کم شده.

پس اگر نظر من رو برای سرمایه گذاری میخواید، باید بهتون بگم که سرمایه گذاری در طلا به مراتب بهتر از سرمایه گذاری توی خودرو هستش و سودی که شما از سرمایه گذاری در طلا می‌گیرید هم به مراتب بیشتر از سود خودرو هست.

و پیشنهاد من اینه که به جای سرمایه گذاری در خودرو، برید و روی سهام‌های خودرویی سرمایتون رو بگذارید. اینجوری هم هزینه‌ی نگهداری ندارید. هم از ارزش سرمایتون کم نمیشه و هم در سود شرکت سهیم هستید.همچنین برای افزایش فروش بیشتر شما می توانید استراتژی کالباسی را به کار ببرید.

در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله از مجله املاک آنلاین در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.

طلا یا دلار؟ کدام را بخریم؟

امروزه با رشد سریع نقدینگی و جست و جوی مردم برای سرمایه گذاری در بازاری مطئمن، توجه ها به سمت بازار طلا و سکه و دلار جلب شده است.

اول انککه باید بدانید که هیچ سرمایه گذاری بدون ریسک نیست و این که شما در مدت کوتاهی قادر به افزایش سرمایه خود هستید، طبیعتا ممکن است باعث آن شود که در مدت کوتاهی هم ضرر زیادی را متقبل شوید. در این عرصه همیشه یک نکته برای شما وجود دارد و آن هم اینست که”ضرر نکنید”.

برای همین تیم زرآلتون در این پست این موضوع را بررسی می کند که کدام بازار برای سرمایه گذاری بهتر است، طلا یا دلار؟

نکاتی درباره ی بازار ارز

در چند سال گذشته با تغییرات بسیار عمده ی بازار ارز توجهات هم به این سمت جلب شده است و سرمایه گذاران زیادی راغب به خرید و فروش در این بازار هستند. تقاضای عرض هم بسته به هر بازه ی زمانی در طول سال متفاوت است و در حال حاضر با تعطیلی مسافرت ها این تقاضا برای سفرهای سیاحتی و زیارتی بسیار کم شده است.

از سمتی دیگر تنش های جهانی و همچنین بازارهای جهانی هم بر قیمت ارز در داخل ایران بی تاثیر نیست و قیمت نفت اوپک و همچنین انس طلای جهانی بر این موضوع تاثیرگذارند.

امروزه ورود دلالان به بازار ارز یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش نرخ دلار محسوب می‌شود. در بعضی‌ اوقات دلیلی برای افزایش قیمت دلار وجود ندارد، همچنین درخواست و تقاضای دلار کاهش می‌یابد ولی با ورود دلالان به بازار ارز قیمت دلار به‌صورت نامتوازنی افزایش می یابد.

در نتیجه ی این امر با کاهش عرضه قیمت بالا خواهد رفت و سبب خواهد شد که بدون هیچ گونه پشتوانه ی حقیقی برای افزایش قیمت، قیمت ارز به یکباره افزایش پیدا کند.

آیا خرید دلار برای سرمایه گذاری صحیح است؟

به راحتی نمیتوان درباره ی آینده ی قیمت ارز در داخل کشور اظهار نظر کرد و عوامل مهم داخلی و خارجی بر این موضوع را بی تاثیر دانست و از این رو دانستن افزایش یا کاهش بهای ارز نیاز به علم و دانش بالایی دارد که در حیطه ی تخصص بسیاری از سرمایه گذاران خرد نیست.

اگر قصد سرمایه گذاری بر روی دلار را دارید باید بدانید که این بازار ممکن است برای شما ضرر ده هم باشد و مهم ترین نکته آن است که با وجود دلالان و تغییرات ناگهانی قیمت ممکن است به هنگام فروش، سرمایه ی شما با ارزش حقیقی آن ارزش گذاری نشود.

پس از این رو خرید دلار کار چندان منطقی به نظر نمی رسد.

همچنین بخوانید: همه چیز برای خرید جواهرات

آیا باید طلا بخریم؟

در این بین به جز بازار ارز، طلا هم هدف بسیار جذابی برای سرمایه گذاران است تا در ان بتوانند سرمایه ی خود را هم حفظ کنند و هم اینکه رشد آن را شاهد باشند. این اعتماد به بازار سکه و طلا از قدیم به صورت کاملا سنتی رایج بوده است و قیمت طلا در طول سالیان گذشته همیشه رو به افزایش بوده است.

طلا یکی از عنصرهای سرمایه‌گذاری است که تنها چه زمانی طلا بخریم؟ با عوامل خارجی تحت تأثیر قرار می‌گیرد و عوامل داخلی بر قیمت آن آن‌گونه تأثیر نمی‌گذارد.

طلا در طول سالهای گذشته دو جهش عمده را داشته است که یکی در سال 91 بوده است که قیمت هر گرم طلای 18 عیار از گرمی 60 هزارتومان تا 150 هزار تومان افزایش داشه است و دیگری در طول دوسال گذشته (97 تا 99) که سیر صعودی طلا از 120 هزار تومان به ازای هر گرم تا هم اکنون که 720 هزار تومان به ازای هر گرم است افزایش یافته است.

شاخصه ی دیگر طلا و سکه خرید آن ها را ارجح تر از دلار میکند این است که بسیار راحت و بدون اتلاف وقت خرید و فروش می شوند و این خاصیت به این معناست که شما هر طلا فروشی و یا صرافی که نزدیکتر است را میتوانید به عنوان مکانی برای خرید و فروش آنی طلا و سکه به قیمت آن لحظه ببینید.

این موضوعات سبب شده است که از دیرباز خرید طلا به صورت سنتی در خانواده های ایرانی رایج بوده است و این خود سبب افزایش سرمایه آن ها شده است. این خود دلیلی است که خانم ها بیشتر همیشه پیگیر قیمت طلا هستند.

این خود بخشی از یک سرمایه گذاری بلند مدت برای آن ها است که همیشه این موضوع را مطرح می کند که مقدار سرمایه ی خود را با قیمت روز طلا محاسبه می کنند.

آیا طلا و سکه سودده هستند؟

در چند سال گذشته همیشه سرمایه گذاری بلند مدت بر روی این بازار سودده بوده است اما در چند مدت اخیر به علت التهاب های موجود در بازار و همچنین دخالت دلالان در این حوزه نمیتوان با قطعیت به سوددهی این بازار به نسبت سالهای گذشته اتکا کرد.

حال طلا بخریم یا دلار؟

حال با دانستن این موضوعات باید این را هم در نظر بگیرم که در این بازارها دلال ها بسیار نقش زیادی در جابجایی عرضه و تقاضا دارند و برای تحلیل آینده ی قیمت نمیتوان فقط بر فاکتورهای حقیقی تغییرات قیمت بسنده کرد. دخالت دلال در بازار کاملا امری مقطعی در قیمت و ناهنجار است که باید با آن مقابله کرد.

با بررسی این زوایا به این نتیجه میرسیم که سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه بسیار مطمئن تر از دلار است. سرمایه گذاری بر روی دلار بسیار پرریسک تر از بازار طلا است و این را قبل از ورود به این بازار باید بدانید. خرید و فروش طلا بسیار آسان تر از دلار است و نقد شوندگی آن نسبت به قیمت لحظه ای بسیار با اختلاف کم تری است.

به همین دلیل پیشنهاد زرآلتون به شما سرمایه گذاری بر روی سکه است. اما راهکارهایی هم مثل صندوق سرمایه گذاری طلا وجود دارد که برای سرمایه گذاری گزینه ی مناسبی به حساب می آید.

سرمایه‌‌‌گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک اولویت دارد؟

قطعاً همه ما به فکر یک سرمایه‌گذاری بسیار مهم، سودآور و آینده‌دار هستیم. به خصوص خانواده‌هایی که فرزند کوچک دارند ترجیح می‌دهند یک سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت برای آن‌ها داشته باشند تا در زمان جوانی بتوانند از این سرمایه برای شروع کسب و کار و زندگی استفاده نمایند. البته ممکن است شما تصمیم بگیرید که از طریق خرید ویلا در شمال این سرمایه‌گذاری را انجام دهید اما برخی از اطرافیان به شما پیشنهاد می‌کنند به جای سرمایه‌گذاری در خرید ملک، به سراغ خرید طلا بروید.

در این زمان، شما بر سر دوراهی می‌مانید که سرمایه‌ گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک بهتر است؟ قطعاً این موضوع بسیار مهم است شما یک روش درست را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم چرا که بحث سرمایه و پس‌انداز مالی شما در میان بوده و اگر یک اشتباه داشته باشید، تمام نقدینگی شما هدر خواهد رفت. بنابراین برای اینکه بتوانید از زمان خود به بهترین شکل ممکن استفاده کنید ما در این مقاله برای شما توضیح می‌دهیم که بین سرمایه‌ گذاری ملک یا طلا کدام یک اولویت دارد.

عوامل موثر برای سرمایه‌ گذاری در ملک یا طلا

برای انتخاب روش سرمایه‌گذاری درست، شما باید به بررسی چه زمانی طلا بخریم؟ عواملی بپردازید که بر روی سرمایه‌گذاری شما تاثیر چشمگیری می‌گذارند. در این صورت بهتر می‌توانید تصمیم خود را نهایی کنید. از جمله مهمترین عوامل تاثیرگذار بر سرمایه‌ گذاری در ملک یا طلا عبارتند از:

- قدرت نقدشوندگی

در اولین قدم باید به قدرت نقدشوندگی سرمایه خود فکر کنیم. منظور از قدرت نقدشوندگی، مدت زمان لازم برای تبدیل سرمایه به پول نقد است. متاسفانه در چند سال اخیر بازار اقتصاد ایران شرایط مناسبی نداشته و ما شاهد نوسانات بسیار زیادی در زمینه املاک و طلا هستیم. قبل از اینکه یک روش سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید، شما باید به مساله نقدشوندگی آن توجه داشته باشید.

اگر برای شما بسیار مهم است که بتوانید در هر زمان ممکن سریع سرمایه را به پول نقد تبدیل کنید، باید به سراغ روشی بروید که در شرایط فعلی اقتصاد چنین امکانی را برای شما فراهم کند. براساس آنچه که گفته شد، قدرت نقدشوندگی طلا نسبت به ملک بسیار بالاتر است.

شما در عرض چند روز می‌توانید طلا‌های خود را به پول نقد تبدیل نمایید. بنابراین جهت سرمایه‌گذاری کوتاه مدت، خرید‌ طلا روش مناسب‌تری خواهد بود. اما شاید از جمله افرادی هستید که قصد دارید این سرمایه‌گذاری را به صورت طولانی مدت و برای آینده فرزندان در نظر بگیرید. در چنین شرایطی قدرت نقدشوندگی برای شما اهمیت چندانی نخواهد داشت.

- میزان ریسک سرمایه‌گذاری

به هر حال شما به فکر یک سرمایه‌گذاری مطمئن هستید که در آینده رشد زیادی داشته باشد و دچار کاهش ارزش سرمایه نشوید. به همین دلیل است که شما برای سرمایه ‌گذاری در ملک یا طلا حتماً باید میزان ریسک ریزش سرمایه را در نظر بگیرید. قطعاً در این زمینه افراد متخصص بهتر می‌توانند به شما کمک کنند اما آنچه که اهمیت دارد، بررسی وضعیت اقتصاد کشور است. دوره‌های وضعیت ملک و مسکن در کشور شامل دوره رکود، دوره ‌گذار از رکود به رونق، دوره رونق و دوره‌ گذار از رونق به رکود می‌باشند.

زمانیکه قیمت املاک اوج می‌گیرد ما وارد دوره رونق می‌شویم. برخی از افراد تصور می‌کنند که در دوره رکود، کاهش چشمگیری در قیمت ملک وجود خواهد داشت. در صورتی که چنین شرایطی وجود نداشته و حتی اگر با مساله ریزش مواجه شوید، این ریزش به ضرر شما نخواهد بود زیرا هیچ کسی حاضر نیست ملک خود را با قیمت بسیار پایین به فروش برساند. در واقع افراد می‌دانند که این ملک تمامی سرمایه آن‌ها به حساب می‌آید و در نتیجه صبر می‌کنند تا دوران رکود سپری شده و دوباره در دوران رونق، اقدام به فروش ملک نمایند.

- امنیت سرمایه‌گذاری

یکی دیگر از عوامل مؤثر بر سرمایه‌ گذاری در ملک یا طلا بحث امنیت نوع سرمایه است. فرض کنیم که شما تصمیم گرفته‌اید سرمایه‌گذاری در طلا را انتخاب کنید اما آیا به فکر نگهداری از آن هستید؟ متاسفانه در چند سال اخیر آمار سرقت افزایش یافته و حتی کسانی که از گاو صندوق نیز برای نگهداری نقدینگی و طلای خود استفاده می‌کنند، باز هم از دست دزدان در ‌امان نخواهد بود. بنابراین امنیت سرمایه‌گذاری در ملک نسبت به سرمایه‌گذاری برای طلا بیشتر است.

اما بحث دیگر امنیت، به مسأله تقلبی بودن سکه‌ها در بازار طلا برمی‌گردد. متاسفانه برخی از طلافروشی‌ها از اعتماد مردم سو استفاده کرده و سرمایه آن‌ها را در ازای ارائه سکه‌های تقلبی، در اختیار می‌گیرند و زمانی ‌ایشان متوجه تقلبی بودن سکه‌ها می‌شوند که برای فروش طلا اقدام خواهند کرد.

- قابلیت رشد سرمایه

طبق آمار بدست آمده، قابلیت رشد طلا در بازه‌های زمانی مختلف بسیار بیشتر از خرید ملک است. البته در ابتدای مقاله نیز متذکر شدیم که اگر شما به فکر یک سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت و آینده‌دار هستید قطعاً خرید ملک برای شما گزینه مناسب‌تری خواهد بود چرا که فرزندان شما در آینده ملکی در اختیار دارند که رشد زیادی داشته و می‌توانند برای مسکن یا امور کاری از آن استفاده کنند. اما به هر حال بحث افزایش رشد سرمایه، یکی از موضوعاتی که باید به صورت تخصصی به آن پرداخته شود.

سخن پایانی

در چند سال اخیر، مسأله سرمایه‌گذاری تقریباً برای همه مردم اهمیت پیدا کرده است به خصوص اینکه از نظر مالی در کشور ما ثباتی وجود نداشته و شرایط اقتصادی روز به روز بدتر می‌شود. به همین دلیل خانواده‌ها به فکر تأمین سرمایه برای آینده فرزندان خود هستند. در این میان، افراد بین دو راهی سرمایه ‌گذاری برای ملک یا طلا دچار شک و تردید خواهند شد و در برخی موارد تحت تاثیر صحبت‌های اطرافیان قرار می‌گیرند.

ممکن است برخی از افراد به شما پیشنهاد می‌کنند خرید ملک در شمال را انجام دهید چرا که این نوع سرمایه‌گذاری آینده درخشانی دارد. البته در چنین شرایطی بهتر است از مشاورین املاک همانند تیم اول خونه نیز سوال بپرسید. با خرید ویلا در شمال نه تنها می‌توانید سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشید بلکه محلی برای استراحت در طول سفر خواهید داشت. اما شما باید به فکر آینده و سودآوری سرمایه‌ نیز باشید. بنابراین مشورت کردن با افراد متخصص کمک می‌کند تا شما بتوانید سرمایه‌گذاری کامل مطمئنی داشته باشید.

فراموش نکنید قرار است تمام دارایی خود را در یک زمینه برای خرید ملک و یا خرید طلا خرج کنید و یک اشتباه می‌تواند ضرری برای شما به همراه داشته باشد که چندین سال به عقب بازگردید. بنابراین عجله نکنید و از چندین فرد معتمد، باتجربه و متخصص در این زمینه نظرسنجی نمایید.

منبع: اول خونه

درخواست مشاوره رایگان

قطعا چون نگهداری از طلا کمی سخت بوده و از طرفی ممکن است سکه‌های تقلبی به شما فروخته شود، امنیت سرمایه‌گذاری در خرید ملک بیشتر است.

بله براساس هدفی که از سرمایه‌گذاری دارید، رشد زمین‌های شمال کشور هر روز بیشتر از قبل بوده و سود خوبی به دست خواهید آورد.