نحوه ی کار حسابهای حضانتی

موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در راستای حمایت تخصصی از موکلین خود از وکلای پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری استفاده می نماید .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی حقوقی از وکلای پایه یک دادگستری که تخصص خود را در امور حقوقی قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل حقوقی می توان به وکیل ملکی ،سرقفلی، وکیل قرارداد ، وکیل خانواده ،وکیل طلاق، وکیل شرکت‌ها ،وکیل ارث ،وکیل تجاری ،وکیل امور بیمه ، وکیل روابط کارگر و کارفرمایی، وکیل شهرداری، وکیل بین المللی و غیره اشاره نمود . موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی کیفری از وکلای پایه یک دادگستری که تخصص خود را در امور کیفری قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل کیفری می توان به وکیل قتل و ضرب وجرح عمدی، وکیل سایبری و جرایم رایانه ای ، کلاهبرداری ،وکیل جعل اسناد، وکیل خیانت در امانت ،وکیل مواد مخدر ،وکیل جرایم پزشکی، وکیل جرایم رانندگی ، وکیل روابط نامشروع و غیره اشاره نمود .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با پرونده های حقوقی و کیفری با به کارگیری از وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در آن حوزه به صورت تخصصی و خرد جمعی عمل نموده و حافظ حقوق موکلین خود به بهترین شکل ممکن می باشد.

زندگی خانوادگی

این متن در مورد زندگی خانوادگی است. شما در مورد چگونگی پدر و مادر بودن در یک کشور جدید مطالبی خواهید خواند. همچنین در مورد تربیت کودکان، روند روزمره در زندگی کودکان و والدین یک نوجوان بودن نیز مطالبی خواهید خواند.

این متن همچنین در بارۀ شیوه های مختلف زندگی و تشکیل خانواده نیز می باشد. شما در مورد چگونگی طلاق گرفتن و اینکه در صورت وجود مشکل در خانواده و روابط چه کمک هایی می توانید بگیرید، مطالبی خواهید خواند.

حق زندگی خانوادگی

کودکان از حق و حقوق ویژه ای برخوردارند و این در مسئولیت جامعه است که این حق و حقوق محقق شود. همه کودکان دارای حق و حقوق یکسان و ارزش برابر هستند. هیچ کودکی نباید مورد تبعیض قرار بگیرد.

حق و حقوق کودکان در کنوانسیون سازمان ملل متحد در بارۀ حق و حقوق کودکان موسوم به کنوانسیون حقوق کودک تدوین شده است. در این کنوانسیون از جمله نوشته شده که همه کودکان حق دارند در آسایش رشد و نمو کنند و همیشه باید در هنگام تصمیم گیری در مورد کودکان خیر و صلاح آنان در نظر گرفته شود. کنوانسیون همچنین می گوید کودکان باید از جنگ و بیماری ها محافظت شوند و نظر کودک باید محترم شمرده شود.

پدر و مادر بودن در یک کشور جدید

آمدن به یک کشور جدید هم برای بزرگسالان و هم برای کودکان یک تغییر بزرگ است. گاهی اوقات ممکن است کودکان نسبت به بزرگسالان آسانتر به جامعه جدید وارد شوند. کودکان اغلب زبان را سریع تر از بزرگسالان یاد می گیرند. این امر می تواند منجر به تغییراتی در نقش افراد در خانواده شود. بزرگسالان ممکن است در تماس های خود با جامعه به فرزندان خود وابسته شوند. کودکان ممکن است مسئولیت والدین را بر عهده بگیرند و کارهایی را انجام دهند که والدین از عهده انجام آن بر نمی آیند. این مسئوليت بزرگی است که به دوش کودکان گذارده شود. به عنوان مثال کودکان نباید برای والدین خود در تماس با ادارات، بخش خدمات درمانی و مدارس ترجمه کنند.

مهم است که والدین جامعه ای که خانواده به آن آمده را یاد بگیرند. در این صورت است که برای آنان شرایطی فراهم میشود که تبدیل به والدینی توانا و قاطع میشوند به طوری که میتوانند محیطی امن و آسوده برای فرزندان خود بسازند. والدینی که در مورد قوانین، هنجارها و سنت های جامعه جدید درک و آگاهی پیدا می کنند با رضایت و حال بهتری زندگی می کنند. و اگر حال پدر و مادر خوب باشد روی سلامت و رشد و نمو فرزندان تأثیر مثبت می گذارد.

سوالات برای بازتاب فکری

آیا می توانید نمونه هایی از چالش هایی را ارائه کنید که یک پدر و مادر در یک کشور جدید می توانند با آن مواجه شوند؟

سرپرست بودن

کودکان مطابق قانون بایستی تا سن ۱۸ سالگی سرپرست داشته باشند. سرپرست کودک دارای حق و حقوق و وظایف است برای آنکه از کودک مراقبت کند و تا زمانیکه کودک به سن ۱۸ سالگی تمام برسد مسئولیت حقوقی/قضائی کودک را بر عهده دارد. سرپرست کودک معمولاً پدر و مادر کودک است. سرپرستان موظفند تا زمانی که فرزندان شان به سن ۲۱ سالگی تمام برسند و هنوز در سطح دبیرستان تحصیل می کنند، آنها را امرار معاش کنند.

حضانت مشترک به این معنی است که سرپرستان مسئولیت مشترکی در قبال کودک دارند. آنها باید در مورد کودک با هم تصمیم بگیرند. سرپرستان دارای حضانت مشترک حتی اگر با هم زندگی نکنند نیز حق و حقوق و وظایف یکسانی دارند. هر دو سرپرست ها همچنین حق دارند اطلاعات مشابهی در مورد فرزندشان از پیش دبستانی، مدرسه، خدمات درمانی، اداره خدمات اجتماعی، پلیس و سایر ادارات دریافت کنند.

اگر دو نفر والدین در زمان تولد کودک با یکدیگر ازدواج کنند به طور اتوماتیک حضانت مشترک کودک را دریافت می کنند. البته این امر در صورتی صدق می کند که والدین دارای جنسیت های حقوقی/قضائی متفاوتی باشند.

اگر والدین با هم ازدواج نکرده باشند، یا هر دو والدین زن باشند، فردی که کودک را به دنیا آورده باشد بطور اتوماتیک حضانت انحصاری فرزند را دریافت می کند. حضانت انحصاری به این معنی است که فقط یکی از والدین مسئول کودک است. زوج هایی که ازدواج نکرده اند باید فُرم در مورد اینکه چه کسی والده دیگر فرزند است، پُر کنند. این کار در واحد حقوق خانواده (familjerätten) در کمون محل زندگی افراد انجام می شود. زوج می توانند همزمان اعلام کنند که می خواهند حضانت فرزند مشترک باشد.

قانونی که مسئولیت والدین و سرپرستان را برای فرزندان نحوه ی کار حسابهای حضانتی توصیف می کند، قانون والدین نامیده می شود. این قانون در سال ۱۹۵۰ به اجرا در آمد. در آن زمان تقریباً تمام خانواده ها از یک مادر، یک پدر و یک یا چند فرزند تشکیل می شدند. این امر روی تدوین قانون تاثیر گذارد. اما خانواده ها می توانند متفاوت باشند و فرزندان می توانند به روش های مختلفی بوجود آیند. به عنوان مثال یک خانواده می تواند از بیش از دو پدر و مادر تشکیل شده باشد، اما بر اساس قانون فرزند می تواند فقط یک یا دو پدر و مادر حقوقی/قضائی داشته باشد.

سوالات برای بازتاب فکری

یک پدر یا مادر خوب چگونه باید باشد؟

هر دو والدین مسئول فرزندان خود هستند

مهم این است که هر دوی والدین مراقبت و نگهداری و رشد و نمو کودک سهم داشته باشند و در تصمیم گیری های مربوط نحوه ی کار حسابهای حضانتی به کودک مشارکت داشته باشند. در کنوانسیون حقوق کودک آمده است که کودکان حق دارند هر دو والدین خود را داشته دارند.

این امر در طول رشد و نمو کودک صدق می کند، از تولد تا سن ۱۸ سالگی که کودک بالغ می شود.

والدین مسئولیت مشترکی در قبال فرزندان خود دارند، حتی اگر با هم زندگی نکنند. این واقعیت که والدین مسئولیت مشترک فرزند را به عهده می گیرند باعث می شود که کودک حال بهتری داشته باشد، بهتر رشد و نمو کند و رابطه بهتری با والدین داشته باشد.

رابطه بین والدین نیز برای خوبی حال کودک و تمامی خانواده مهم است. مهاجرت به یک کشور جدید می تواند بر این رابطه تأثیر بگذارد. گفتگو در مورد زندگی روزانه و ایفای نقش والدین راهی برای تقویت رابطه بین والدین است.

علاوه بر والدین ممکن است بسیاری از بزرگسالان دیگر نیز برای سلامت و رشد و نمو کودک مهم باشند. به عنوان مثال پدربزرگ و مادربزرگ، دیگر بستگان، معلمان، مربیان، دوستان والدین یا کارکنان مدرسه می توانند از اهمیت زیادی برخوردار باشند.

تربیت کردن یک کودک – مهم ترین وظیفه جهان

نقش والدین یا دیگر بزرگسالان مرتبط با کودکان می تواند هم بهترین و هم سخت ترین کار در زندگی باشد. موارد بسیاری روی والدین تأثیر می گذارند. استرس، نیازهای ویژه کودکان، مطالبات دیگران و بروز اتفاقات دشوار در زندگی می تواند باعث شود احساس کنید کفایت نمی کنید. نیاز به حمایت کاملا طبیعی است. هیچکس بی عیب و نقص نیست و برای آنکه در زندگی کودک پدر و مادر یا بزرگسال خوبی باشید لازم نیست بی عیب و نقص باشید.

کودکان باید احساس حمایت، امنیت عشق و محبت کنند و مورد احترام والدین و دیگر بزرگسالان باشند. چگونگی تربیت کودک برای اعتماد به نفس، عزت نفس و رفتار کودک از اهمیت زیادی برخوردار است. نیاز کودکان به عشق و محبت خیلی بیشتر از تذکر است. کودکانی که امن و آسوده و با عشق و محبت تربیت می شوند در مدرسه نیز بهتر تحصیل می کنند و اغلب در دوران بزرگسالی حال خوبی دارند.

هدایت کودک و گفتن بله و نه به چیزهای مختلف در زندگی کودک بخشی از پرورش فرزند است. اما پدر و مادر هرگز نباید چیزهایی را که مخالف حق و حقوق کودک است ممنوع کنند یا اجازه دهند.

کودکان برای درک و کنترل احساسات خود به کمک بزرگسالان نیاز دارند. به عنوان مثال فرد بزرگسال باید به کودک توضیح دهد که چرا به برخی از خواسته های کودک «نه» می گوید.

همچنین باید به کودکان فرصت داده شود تا در فعالیت های مختلف که توسط مدرسه یا دیگران برگزار می شود، شرکت کنند. مشارکت در جامعه جدیدی که کودکان و بزرگسالان در آن رشد و زندگی خواهند کرد باعث می شود حال هر دو خوب باشد.

روند های روزمره در زندگی کودک

کودکان هم می خواهند و هم حق دارند راجع به مقررات و روند های روزمره با پدر و مادر مشارکت داشته و صحبت کنند. این می تواند روند های مربوط به خواب، بازی های کامپیوتری، انجام تکالیف مدرسه، مسواک زدن، ورزش، غذا و نوشیدنی یا محدودیت برای مشروبات الکلی و توتون و تنباکو باشد. ممکن است خوب باشد برخی موارد را با سایر والدین صحبت کنید تا روند ها و مقررات مشترکی را برای فرزندان تان تعیین کنید. اما همه ما با هم فرق داريم. روند های روزمره، مقررات و محدودیت ها بایستی متناسب با شخصیت، سن و سال و بلوغ کودک تعیین شوند.

والدین بایستی همچنین باید از فرزند حمایت کنند تا رشد و نمو کند، مسئولیت پذیر باشد و از عهده خود برآید. گاهی اوقات کودک به کمک و حمایت فوق العاده نیاز دارد، بطور مثال برای ایجاد آرامش، کمک به انجام تکالیف درسی یا برای آنکه روابط خود را تنظیم کند. از فرزندتان در مورد دوستان او بپرسید و توجه کنید که آیا کودک تنهاست یا با دوستان خود قهر است.

ممنوعیت بکار بردن خشونت علیه کودکان

دیدگاه تربیت کودک در سوئد در صد سال اخیر بسیار تغییر کرده است. در آغاز قرن بیستم بسیاری از والدین بسیار سخت گیر بودند و مهم این بود که بچه ها از بزرگسالان اطاعت کنند. کتک زدن فرزند برای بسیاری بخشی طبیعی از تربیت کودک بود. ولی از سال ۱۹۷۹ به اینطرف هر گونه خشونت نسبت به کودکان در سوئد ممنوع شده است.

کودکانی که مورد خشونت قرار می گیرند، هم بلافاصله پس از خشونت و هم بعدها در دوران رشد و نمو و بزرگسالی خود بیشتر در معرض خطر مشکلات سلامت جسمی و روانی قرار دارند. به عنوان مثال ممکن است ایجاد روابط امن و آسوده با افراد دیگر برای این کودکان و کنترل احساسات شان دشوارتر شود. حتی کودکان بسیار خردسال نیز با قرار گرفتن در معرض خشونت یا تجربه آن آسیب می بینند. مورد خشونت قرار گرفتن همیشه به معنی نقض جدی عزت نفس کودک است.

مرخصی والدین – بودن در خانه با کودکان

گرفتن مرخصی والدین به این معنی است که شما از تحصیل یا کار مرخصی می گیرید تا از فرزند خود مراقبت و نگهداری کنید. وقتی در مرخصی والدین بسر می برید می توانید از صندوق بیمه های اجتماعی Försäkringskassan پول والدین föräldrapenning درخواست کنید. این پول جبرانی برای آنست که شما نمی توانید کار کنید یا درس بخوانید.

مرخصی والدین هم برای زنان و هم برای مردان است، اما تعداد بیشتری از زنان در مقایسه با مردان مرخصی والدین می گیرند. برای تشویق مردان بیشتر به گرفتن مرخصی والدین، روزهای شامل پول والدین وجود دارد که آنها را نمی توان به والده دیگر واگذار کرد. اما اگر شما تنها سرپرست هستید حق دارید خودتان از تمام روزهای شامل پول والدین استفاده کنید.

نمونه لایحه سلب حضانت از پدر و راهنمای آسان نحوه نوشتن آن با کمک ماده‌های قانونی!

لایحه سلب حضانت از پدر لایحه‌ای است که مادر پس از طلاق ، برای گرفتن حضانت فرزند استفاده می‌کند. در لایحه سلب حضانت از پدر ، مادر با مدارک و مستندات تلاش می‌کند تا مشکلات پدر در حفاظت از فرزند را برای دادگاه ثابت کند.

وجود سختی‌ها و مشکلات در زندگی زناشویی امری طبیعی است. اما در مواردی این مشکلات به حدی هستند که ادامه زندگی را غیرممکن می‌کند و زوجین تصمیم به طلاق می‌گیرند. حضانت فرزندان پس از طلاق دارای اهمیت است. حضانت به معنی حفاظت جسمی و احساسی و نگهداری فرزندان است. نگهداری از فرزندان باید در شرایط مناسبی انجام شود و به نیازهای عاطفی کودک نیز توجه شود.

کودکان دارای توانایی بدنی ضعیف و روحیه‌ شکننده هستند، پس فراهم کردن امکانات متعارف برای آنان، ضروری است. همچنین طلاق برای کودکان بسیار آسیب زا است و روی روحیه‌ کودک آثار مخربی دارد. پس باید پس از طلاق، مراقبت‌های ویژه‌ای از کودک به عمل آید. به همین دلیل، قانون‌گذار به این مسئله توجه خاصی دارد.

ماده 1172 قانون مدنی، والدین را ملزم به قبول حضانت فرزند کرده است.

براساس ماده 1169 قانون مدنی، پس از طلاق، مادر تا سن 7 سالگی و پس از آن، حضانت فرزند با پدر خواهد بود. اما شرایطی وجود دارد که مادر می‌تواند به دلیل عدم صلاحیت، حضانت فرزند خود راپس از 7 سالگی از پدر بگیرد.

مادر به دلیل عاطفه و احساسات عمیق به فرزند، نمی‌تواند دوری او را تحمل کند و تلاش می‌کند تا حضانت فرزند را از پدر بگیرد. متاسفانه در مواردی، مادر برای این امر مهریه خود را می‌بخشد یا مبالغی را به پدر پرداخت می‌کند.

نمونه لایحه سلب حضانت از پدر چه کاربردی دارد؟

مادر می‌تواند با ارائه دادخواست به دادگاه، درخواست خود را بیان کند. همچنین برای تنظیم نمونه لایحه سلب حضانت از پدر می‌تواند به مواد قانونی استناد کند. در ادامه به این مواد اشاره خواهیم کرد.

در تنظیم نمونه لایحه سلب حضانت از پدر از مدارک و شواهد محکم و قابل استناد استفاده کنید.

به کدام مواد قانونی در تنظیم نمونه لایحه سلب حضانت از پدر استناد کنم؟

در این قسمت، به مهم‌ترین مواد قانونی که می‌توانید با کمک آن‌ها، لایحه سلب حضانت از پدر را تنظیم کنید اشاره می‌کنیم:نحوه ی کار حسابهای حضانتی

ماده 1168 و 1169 قانون مدنی

ماده 1168 قانون مدنی بیان می‌کند نگهداری از فرزندان، حق و وظیفه پدر و مادر است. این حق، از بین رفتنی نیست و والدین موظف به نگهداری از فرزند خود هستند.

ماده 1169 حضانت فرزند را تا 7 سالگی با مادر و پس از آن با پدر می‌داند. اگر پس از 7 سالگی، درباره حضانت فرزند اختلافی به وجود آمد، دادگاه با در نظر گرفتن مصلحت کودک، حکم خواهد داد.

ماده 1173 قانون مدنی، مناسب برای لایحه سلب حضانت از پدر

یکی از ماده‌های قانونی مهم برای تنظیم لایحه سلب حضانت از پدر ، ماده 1173 قانون مدنی است. براساس ماده 1173 هرگاه به دلیل بی‌احتیاطی یا رفتار نامناسب پدر یا مادری که از کودک نگهداری می‌کند، سلامتی یا اخلاق کودک به خطر بیفتد، دادگاه می‌تواند با تقاضای آشنایان و نزدیکان کودک یا قیم کودک یا رئیس حوزه قضایی، برای کودک تصمیم بگیرد.

از جمله موارد بی‌احتیاطی یا انحطاط اخلاقی هر یک از پدر و مادر:

1. اعتیاد خطرناک به مواد مخدر، الکل و قمار
2. شهرت یکی از والدین به فساد اخلاقی و فحشا
3. ابتلا به بیماری‌ روانی با تشخیص پزشکی قانونی
4. اجبار کودک به ورود در مشاغل غیراخلاقی یا سوءاستفاده از او مثل فساد و فحشا، گدایی کردن و قاچاق
5. آسب رساندن و کتک زدن کودک به صورت غیرمتعارف

مواردی دیگری نیز وجود دارد که می‌توانید در نمونه لایحه سلب حضانت از پدر استفاده کنید. مثل عدم توجه به سلامتی روحی و جسمی کودک یا سابقه کیفری موثر پدر.

مثال‌های به خطر افتادن سلامتی کودک و مسائل غیراخلاقی محدود به این موارد نیستند.

ماده 1170، 1168 و 1174 قانون مدنی

اگر پدر قبل از 7 سالگی نیز حضانت نحوه ی کار حسابهای حضانتی کودک را به مادر ندهد، مادر می‌تواند از طریق دادگاه و با استناد به ماده 1168 قانون مدنی اقدام کند. اما براساس ماده 1170 اگر در زمانی که حضانت کودک با مادر است، مادر دیوانه شود یا با شخصی غیر از پدر، ازدواج مجدد کند، حق حضانت به پدر می‌رسد. البته اگر پدر حضانت را نپذیرد یا فوت کند و دادگاه تشخیص دهد که ازدواج مجدد مادر (چه ازدواج موقت و چه دائم) خلاف مصلحت کودک نیست، حضانت فرزند از مادر گرفته نمی‌شود.

طبق ماده 1174 قانون مدنی، اگر به دلیل جدایی یا به هر دلیل دیگری، والدین کودک در یک خانه زندگی نمی‌کنند، هر یک از والدین که حق حضانت طفل با او نیست حق ملاقات طفل را دارد. در صورت اختلاف در این‌ موضوع ، تعیین مکان و زمان ملاقات با دادگاه است. اگر حضانت با پدر است او حق ندارد مانع از ملاقات مادر و فرزند شود. اگر حضانت کودک با پدر باشد اما پدر ملاقات مادر با فرزندش را نامناسب بداند، می‌تواند درخواست منع ملاقات کودک برای مادر را به دادگاه تقدیم کند. در مورد ملاقات پدر هم، به همین شکل است.

قانون، حضانت طفل را از سن 7 سالگی به پدر داده است، اما مادر می‌تواند با اثبات موارد نحوه ی کار حسابهای حضانتی ماده 1173 لایحه سلب حضانت از پدر تنظیم کند و در صورتی‌که قاضی صلاح بداند حضانت فرزند به مادر واگذار می‌شود.

دادگاه در هر صورت، صلاح کودک را در نظر می‌گیرد، برای مثال، ممکن است دادگاه به علت وابستگی شدید کودک به مادر و ازدواج مجدد پدر، حضانت طفل 7 ساله را به مادر بدهد.

ماده 40، 41، 42 و 43 قانون حمایت خانواده، مناسب لایحه سلب حضانت از پدر

ماده 40 قانون خانواده بیان می‌کند هرکسی که اجرای حکم دادگاه در مورد حضانت کودک را رد کند یا مانع از اجرای آن شود، یا کودک را بازنگرداند ، طبق درخواست ذی‌نفع و به دستور دادگاه تا زمان اجرای حکم بازداشت می‌شود.

براساس ماده 41 قانون حمایت خانواده، اگر دادگاه تشخیص دهد که تصمیمات درباره ملاقات فرزند، نگهداری و سایر امور به زیان کودک است یا مسئول نگهداری کودک از ملاقات کودک با دیگران جلوگیری کند، دادگاه می‌تواند برای واگذاری حضانت فرزند به دیگری یا گذاشتن شخصی برای نظارت بر نگهداری کودک تصمیمی جدید بگیرد.

طبق ماده 43 قانون حمایت خانواده، حضانت فرزندی که پدرش فوت کرده باشد با مادر است مگر زمانی که دادگاه به تقاضای ولی قهری (پدر و جد پدری کودک) یا دادستان، نگهداری فرزند توسط مادر را نامناسب بداند.

پس از رسیدن فرزندان به سن بلوغ شرعی (دختران 9 سال تمام قمری و پسران 15 سال تمام قمری) مسئله حضانت از بین می‌رود و فرزند بالغ می‌تواند با پدر، مادر یا اجداد خود زندگی کند.

براساس ماده 42 قانون حمایت خانواده، صغیر (کودکی که به سن بلوغ نرسیده است) و دیوانه را نمی‌توان بدون اجازه مادر یا شخصی که حضانت فرزند را به عهده دارد، از محلی که بین زوجین توافق شده یا محل قبل از طلاق، به محل دیگر یا خارج از کشور انتقال داد. فقط در صورتی‌که دادگاه اجازه دهد این امر ممکن است. همچنین دادگاه براساس درخواست ذی‌نفع (مادر، پدر، ولی، قیم و مسئول حضانت کودک) تضمینی برای بازگرداندن کودک می‌گیرد.

از چه آیه‌ای در نمونه لایحه سلب حضانت از پدر استفاده کنم؟

در آیه 233 سوره بقره بیان شده که مادر تا دو سالگی به فرزند خود شیر دهد و پدر نیز در این مدت نفقه آن دو را بپردازد.

کدام روایت برای تنظیم لایحه سلب حضانت از پدر مناسب است؟

پیغمبر (ص) در حدیثی، حق حضانت را حق مادر دانسته، به شرط این‌که مادر با شخصی غیر از پدر ازدواج نکند.

پیشنهاد ما

شما می‌توانید وظیفه تنظیم لایحه سلب حضانت از پدر را به ما بسپارید. برای این کار، روی اینجا بزنید.

تضمین حسن انجام کار در قراردادهای پیمانکاری

وکیل قراردادهای پیمانکاری در این مقاله قصد دارد تا یکی دیگر از تضمین‌های رایج در قراردادهای پیمانکاری ، یعنی تضمین حسن انجام کار را به طور کامل مورد بررسی قرار دهد. کارفرما همزمان با امضای قرارداد از پیمانکار انتظار دارد که در ازای مبالغ دریافتی، اجرای پروژه و کار را به شکل درست و مطابق با شروط قراردادی انجام دهد. به همین دلیل، لازم است تا کارفرما ابزاری در دست داشته باشد که با استفاده از آن پیمانکار را ملزم به اجرای کار به شکل درست نماید. این ابزار تضمین حسن انجام کار است که در این مقاله به طور مفصل شناخته می‌شود.

تضمین حسن انجام کار در قرارداد پیمانکاری چیست؟

تضمین حسن انجام کار ابزاری است که به وسیله آن کارفرما از انجام درست موضوع قرارداد توسط پیمانکار اطمینان حاصل می‌کند. روش استفاده از تضمین حسن انجام کار به این صورت است که درصد مشخصی از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار، کسر می‌شود و در یک حساب جداگانه توسط کارفرما نگهداری می‌شود. این مبالغ کسرشده تضمین حسن انجام کار نامیده می‌شوند. علت گرفتن تضمین حسن انجام کار از پیمانکار این است که اگر وی پروژه را به شکل درست و مطابق با قرارداد به انجام نرساند، خسارت کارفرما از محل این وجوه تأمین شود. علاوه بر این تضمین حسن انجام کار وسیله‌ای است که پیمانکار را ملزم به اجرای درست قرارداد نیز می‌کند؛ چرا که وی می‌داند اگر تعهدات خود را به شکل درست انجام ندهد، تضمین حسن انجام کار آزاد نخواهد شد.

بررسی شرایط عمومی پیمان

تضمین حسن انجام کار در ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان مورد اشاره قرار گرفته است. بر اساس این ماده: “از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار، معادل ۱۰ درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می‌شود.”

در توضیح این ماده باید گفت که پیمانکار برای دریافت کارها و هزینه‌هایی که انجام داده است، به صورت ماهیانه صورت وضعیتی را تنظیم می‌کند که در آن مبلغ کارها و هزینه‌ها را اعلام می‌کند. کارفرما نیز پس از مشاهده صورت‌ وضعیت و انجام اصلاحات احتمالی مبلغ صورت وضعیت را تأیید می‌نماید. از هر پرداختی که متناسب با این صورت‌وضعیت انجام می‌شود، ۱۰ درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر خواهد شد و مجموعه‌ی این کسور میزان تضمین حسن انجام کار خواهد بود.

وکیل پیمانکاری قرارداد پیمانکاری و شرایط عمومی پیمان

وکیل قرارداد پیمانکاری لازم می‌داند به این نکته اشاره کند که رعایت مقررات شرایط عمومی پیمان در خصوص تضمین حسن انجام کار، صرفاً در قراردادهای پیمانکاری دولتی الزامی است و طرفین قرارداد پیمانکاری خصوصی الزامی به رعایت این مقررات ندارند و می‌توانند مطابق با موضوع قرارداد خود شروط مربوط به تضمین حسن انجام کار را تغییر دهند. به عنوان مثال، میزان کسر از مبلغ هر صورت‌وضعیت را به جای ۱۰ درصد، ۵ درصد پیش‌بینی نمایند.

استرداد وجوه تضمین حسن انجام کار در قرارداد پیمانکاری

تضمین حسن انجام کار همانطور که گفته شد، مبالغ استحقاقی پیمانکار هستند که کارفرما تا زمان مشخصی به عنوان ضمانت انجام صحیح کار نزد خود نگه می‌دارد. پس این مبالغ باید در زمان مشخص به پیمانکار بازگردانده شوند. براساس مقررات شرایط عمومی پیمان، نصف مبلغ تضمین حسن انجام کار پس از تصویب صورت وضعیت قطعی به پیمانکار بازگردانده می‌شود؛ البته مشروط بر آنکه پیمانکار مطابق صورت‌ وضعیت قطعیِ تصویب‌شده به کارفرما بدهکار نباشد. نصف دیگر مبلغ تضمین حسن انجام کار پس از تحویل قطعی پروژه مسترد خواهد شد؛ مشروط بر اینکه در دوره تضمین عیب و نقصی در کار مشاهده نشده باشد و یا اگر عیب و نقصی در خصوص انجام کار صورت گرفته باشد، پیمانکار به هزینه خود آن عیب را برطرف کرده باشد. در خصوص مفهوم دوره تضمین در مقالات پیشین توضیحات کامل داده شده است.

تفاوت تضمین حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات

وکیل قرارداد پیمانکاری مهم‌ترین تفاوت‌های تضمین حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات را به شکل زیر اعلام می‌کند:

تفاوت تضمین حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات از حیث موضوع:

موضوع تضمین حسن انجام کار اجرای کار مطابق با قرارداد و به شکل صحیح است و این تضمین، وسیله‌ای برای اطمینان‌بخشیدن به کارفرماست چرا که اگر پیمانکار تعهدات خود را به شکل درست انجام ندهد می‌تواند از محل این وجوه خسارت خود را جبران نماید. اما تضمین انجام تعهدات در قراردادهای پیمانکاری ضمانت‌نامه‌ای است که پیمانکار برای جلب اطمینان کارفرما از این که وی تعهدات خود را تا زمان بهره‌برداری و تحویل موقت پروژه انجام می‌دهد، تسلیم کارفرما می‌کند. این ضمانت‌نامه صرفاً اجرای تعهدات را تضمین می‌کند و به اجرای صحیح پروژه توجهی ندارد.

تفاوت تضمین حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات از حیث شکل:

تضمین حسن انجام کار از مبلغ هر صورت‌وضعیت کسر می‌شود و نزد کارفرما نگهداری می‌شود. اما تضمین انجام تعهدات توسط بانک مورد قبول کارفرما صادر می‌شود. پس یکی دیگر از تفاوت‌های این دو تضمین این است که در یکی شخص ثالث (بانک) دخالت دارد و در دیگری هیچ شخص ثالثی ضمانت‌نامه صادر نمی‌کند بلکه تضمین از مبالغ صورت وضعیت بدست می‌آید.

تفاوت تضمین حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات از حیث زمان آزادسازی:

تضمین حسن انجام کار همانطور که گفته شد، در دو بخش آزاد می‌گردد. نصف آن در زمان تصویب صورت وضعیت قطعی و نصف دیگر در زمان تحویل قطعی پروژه آزاد می‌گردد و وجوه مربوط به آن مسترد می‌گردد. در حالی که تضمین انجام تعهدات زودتر از تضمین حسن انجام کار و تا یک‌ماه پس از تاریخ تحویل موقت آزاد می‌شود.

با توضیحاتی که در این بخش داده شد، مشخص می‌شود که این دو تضمین کاملاً متفاوت از یکدیگر می‌باشند و هیچ یک نمی‌تواند جایگزین دیگری باشد. به همین دلیل وکیل قراردادهای پیمانکاری توصیه می‌کند که هنگام تنظیم قرارداد پیمانکاری هر دو تضمین پیش‌بینی شوند و مقررات هریک بطور جداگانه تعیین شوند.

تنظیم قرارداد پیمانکاری تخصص ما میباشد

تضمین حسن انجام کار ابزاری برای جلب اطمینان کارفرما در خصوص اجرای صحیح تعهدات قراردادی از سوی پیمانکار می‌باشد. کارفرما به وسیله تضمین حسن انجام کار می‌تواند خسارات احتمالی خویش که ناشی از اجرای نادرست و یا معیوب کار باشد را جبران نماید. از سوی دیگر پیمانکار نیز با انجام صحیح تعهدات قراردادی خود می‌تواند استرداد وجوه مربوط به تضمین حسن انجام کار را درخواست نماید. با توضیحاتی که در این مقاله داده شد، اهمیت تضمین حسن انجام کار به طور کامل مشخص گردید.

به همین دلیل، وکیل قرارداد پیمانکاری توصیه می‌کند که برای تنظیم شرط تضمین حسن انجام کار در قرارداد پیمانکاری و همچنین برای اقامه دعاوی مربوط به تضمین حسن انجام کار از وکلا و مشاورانی استفاده شود که به صورت تخصصی در حوزه قراردادهای پیمانکاری فعالیت دارند و به قوانین و مقررات آن اشراف کامل دارند. موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا در تهران با داشتن وکلای باتجربه و متخصص در حوزه قراردادهای پیمانکاری آمادگی ارائه بهترین خدمات به شما عزیزان را دارد.

نحوه ی دفاع در برابر شهادت کذب

نحوه ی دفاع در برابر شهادت کذب
در حقوق ایران شهادت شهود به عنوان بینه شرعی و دلیل قانونی محسوب میشود و با شهادت دو شاهد مرد و یا یک شاهد مرد و دو زن و یا یک شاهد مرد به ضمیمه قسم مدعی، بسیاری از دعاوی یا ادعاهای مالی و حقوقی قابل اثبات است و در مقابل برای شهادت کذب نیز مجازات مقرر شده است.

متاسفانه یکی از معضلات دادرسی های فعلی در دادگاه ها،شهادت کذب می باشد. در این پرونده ها، خواهان یا خوانده با آوردن چند گواه و شاهد دروغگو، ادعای واهی و غیر واقع خود را اثبات می نماید و حق طرف مقابل دعوا برای همیشه در این دنیا تضییع می گردد.
اما پرسش این است که راههای اثبات شهادت کذب چیست و چه دفاعی در برابر شهادت کذب و شهود دروغگو مطرح کنیم؟

در این موارد چهار دفاع وجود دارد :
اول : جرح شهود
جرح شهود یعنی اعلام و اثبات عدم شرایطی در شهود که قانونگذار وجود آن شرایط را ضروری می داند مثل عدالت و عدم تکدی گری و عدم نفع شخصی در دعوا و غیره که در قوانین فوق ذکر شده است.
دوم : شهود معارض
شهود معارض یعنی شهودی که شهادت آن ها در تعارض با شهادت شهود طرف مقابل هستند. آوردن شهود معارض توسط مدعی علیه در برخی نظریات فقهی مورد پذیرش واقع نشده است چرا که شهود به عهده مدعی است نه مدعی علیه معذلک منعی در قوانین فوق الذکر در خصوص استناد به شهود معارض در مقابل شهود طرف مقابل وجود ندارد.
سوم : شکایت کیفری شهادت کذب

راه دیگر برای بی اثر کردن آثار حکم صادره بر اساس شهادت شهود، شکایت کیفری از شهود تحت عنوان شهادت کذب طبق ماده ۶۵۰ قانون تعزیرات مجازات اسلامی است. البته اگر شاکی (کسی که علیه او شهادت و گواهی در دادگاه داده شده است) بتواند با دلیل و مدرک، کذب و دروغ بودن شهادت شاهد و گواه را اثبات نماید، طبیعتاً همین ادله می تواند در همان دادگاه اولیه مانع از آن شود که شهادت شهود به نتیجه و ثمر برسد. در هر صورت کسی که علیه وی شهادت داده شده است، اعم از این که بتواند با راههایی از جمله شهود معارض و اثبات تناقض گویی شهود، شهادت شهود را در دادگاه اولیه بی اثر کند و یا نتواند بی اثر کند و حکم به ضرر وی صادر شود، میتواند شکایت کیفری نماید و بعد از تحصیل حکم و رای دادگاه کیفری، از رای دادگاهی که بر اساس شهادت شهود به ضرر او صادر شده است، اعاده دادرسی نماید.
چهارم : سوالات جزئی از شهود
تنها راه موثر و قوی برای اثبات شهادت کذب و دروغگویی شهود، پرسیدن سوالات ریز و جزئی در مورد حادثه از شهود است.
دادگاه ها عموماً به دلیل کمبود وقت به پرسیدن سوالات کلی از شهود و گواهان اکتفاء می کنند . بنابراین طرف مقابل باید با زیرکی و قدرت بیان، شهود را در پیچ و خم سوالات ریز و جزئی از حادثه گرفتار کند تا تعارض نحوه ی کار حسابهای حضانتی اظهارات و تناقض گویی شهود با یکدیگر و شهادت کذب آن ها مشخص گردد. البته در مورد شهادت کذب در کلانتری پرسیدن سوالات از شهود عملاً ممکن و مرسوم نیست و صرفاً در دادسرا و دادگاه طبق قانون متصور است.
ماده ۲۳۸ قانون آن دادرسی مدنی در دعاوی حقوقی و ماده ۳۲۶ قانون آن دادرسی کیفری در دعاوی کیفری به طرف مقابل که شهود علیه وی شهادت می دهند، حق پرسیدن سوالات از شهود را به صورت جداگانه داده است. فلذا باید از این حق قانونی با قدرت و زیرکی و اصرار در دادگاه استفاده نمود. ضمناً یادتان باشد، شهود باید جداگانه مورد پرسش قرار گیرند تا سوالات را به هم اطلاع ندهند و از هم تقلب نکنند.

سوالات ذیل در یک پرونده ای از شهود به صورت جداگانه مطرح شد که در آن خریدار با استناد به دو شاهد دروغگو مدعی بود که مبایعه نامه را فروشنده امضاء کرده است. این سوالات در دعاوی مشابه قابل استفاده و یا ایده ای برای سایر سوالات است :
۱ /زمان تنظیم مبایعه نامه ؟ صبح یا ظهر یا عصر یا شب ؟
۲ /محل دقیق تنظیم مبایعه نامه ؟
۳ /موقعیت نشستن طرفین حاضر در جلسه ؟ چه کسی پیش چه کسی نشسته بود ؟
۴ /زمان جلسه چقدر طول کشید ؟ آیا از ابتدای جلسه تا انتها فقط بحث مبایعه نامه بود و یا بعد از امضاء بازهم جلسه ادامه پیدا کرد ؟
۵ /نحوه ی پرداخت ۳۰ میلیون نقدی پیش پرداخت معامله چگونه بود ؟ آیا شاهد عینی پرداخت نقدی بوده اید؟ فروشنده مقدار زیادی پول نقد را چگونه و به چه کیفیتی به خریدار پرداخت نمود؟ نوع اسکناس ها و آیا تراول بوده است ؟ آیا شاهد شمردن وجوه نقد بوده اید؟ آیا این مقدار حجم زیاد اسکناس در کیف بوده است ؟
۶ /در خصوص ۴۵ میلیون از ثمن که با مطالبات ادعایی خریدار تهاتر شده است، در حضور شهود چه صحبت هایی در خصوص مبنای معامله ۴۵ میلیون رد و بدل شد و اینکه چه حساب و کتابی بوده که تهاتر شده است ؟
۷ /علت حضور همگی شهود در یک زمان و در یک جلسه چه بوده است ؟ آیا شهود با یکدیگر دوست و یا خویشاوند هستند که همزمان در محل عقد جمع شده اند ؟!
۸ /ترتیب زمانی ورود افراد به جلسه ؟ وقتی هر شاهد وارد جلسه شد، آیا فروشنده و خریدار در جلسه از قبل بودند و بعدا شهود وارد جلسه شده اند و یا ابتدا شهود در جلسه بودند و بعدا فروشنده یا خریدار وارد شد ؟
۹ /ترتیب زمانی خروج افراد از جلسه؟ آیا ابتدا فروشنده جلسه را ترک کرد و یا خریدار و یا شهود؟
۱۰ /کاتب و نویسنده قرارداد چه کسی بود ؟
۱۱ /آیا به غیر از شهود و خریدار و فروشنده، فرد دیگری هم در جلسه بود ؟
۱۲ /آیا در جلسه قرارداد پذیرایی شدید و چه کسی و چگونه پذیرایی کرد ؟

موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در راستای حمایت تخصصی از موکلین خود از وکلای پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری استفاده می نماید .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی حقوقی از وکلای پایه یک دادگستری که تخصص خود را در امور حقوقی قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل حقوقی می توان به وکیل ملکی ،سرقفلی، وکیل قرارداد ، وکیل خانواده ،وکیل طلاق، وکیل شرکت‌ها ،وکیل ارث ،وکیل تجاری ،وکیل امور بیمه ، وکیل روابط کارگر و کارفرمایی، وکیل شهرداری، وکیل بین المللی و غیره اشاره نمود .

موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی کیفری از وکلای پایه یک دادگستری که نحوه ی کار حسابهای حضانتی نحوه ی کار حسابهای حضانتی تخصص خود را در امور کیفری قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل کیفری می توان به وکیل قتل و ضرب وجرح عمدی، وکیل سایبری و جرایم رایانه ای ، کلاهبرداری ،وکیل جعل اسناد، وکیل خیانت در امانت ،وکیل مواد مخدر ،وکیل جرایم پزشکی، وکیل جرایم رانندگی ، وکیل روابط نامشروع و غیره اشاره نمود .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با پرونده های حقوقی و کیفری با به کارگیری از وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در آن حوزه به صورت تخصصی و خرد جمعی عمل نموده و حافظ حقوق موکلین خود به بهترین شکل ممکن می باشد.

انواع اقرارنامه محضری و دستی

اگر بخواهیم در مورد انواع اقرارنامه محضری و دستی صحبت کنیم باید ابتدا مفهوم اقرارنامه را درک کنیم. مهمترین نکته کلیدی در اقرارنامه آن است که بگوییم نحوه ی کار حسابهای حضانتی اقرارنامه سندی است که در آن اعتراف به سلب یک حق از خود در آینده می شود. حقی که از آن ما بوده و اینک حقوق مربوط به آن را از خود سلب و به دیگری نسبت داده ایم. یا اینکه اذعان به دریافت یک حق و سلب هر گونه حقی برای اعتراض و یا ادعا در آینده در آن مورد می نماییم.

آنچه که به اقرارنامه معنا و مفهوم می دهد سلب حق اعتراض از خود در آینده است. در حقیقت اقرارنامه از این جهت از افراد اخذ می شود که حق هر گونه اعتراض در آینده از آنان سلب شود. اقرارنامه می تواند اعتراف به وجود یک حق به نفع شخص یا اشخاص دیگر باشد. اگر جز این مفهوم باشد به سند مورد نظر نمی توان اقرارنامه اطلاق نمود. به عبارتی نمی توانیم در یک سند به نفع خودمان مطلبی بگوییم. اگر اینگونه باشد دیگر به آن سند نمیتوان اقرارنامه اطلاق نمود.

مثلاً نمی توان گفت “اقرار می نمایم که فلان ملک با مشخصات ….. متعلق به اینجانب …. می باشد”.

چنین متنی را نمی توان اقرارنامه نامید.

اما اگر آن ملک متعلق به ما بوده ولی آن را به دیگری داده ایم می توانیم اقرارنامه تنظیم و بگوییم فلان ملک نحوه ی کار حسابهای حضانتی را با مشخصات….. به آقا یا خانم …… با مشخصات…… داده ایم و حق هر گونه اعتراض را از خود سلب نماییم.

انواع اقرارنامه

اقرارنامه را می توان در مورد موضوعات مختلف تهیه و تنظیم نمود. هر کدام از انواع اقرارنامه محضری و دستی می تواند در موارد خاص بکار آید. بسیار مهم خواهد بود که متن اقرارنامه را چه کسی می نویسد. و تا چه اندازه به آثار حقوقی متن نگارش شده واقف است. زیرا برخی متون فاقد هر گونه ارزش حقوقی بوده و در آینده ممکن است مشکلاتی را برای افراد ایجاد نماید. بنابراین اگر می خواهید اعتبار اقرارنامه در مراجع قانونی و دادگاه پذیرفته شود هیچگاه خودتان اقدام به نگارش متن اقرارنامه نکنید. بهتر است انجام این کار را به دفاتر اسناد رسمی محول نمایید.

از آنجا که اعتبار سند عادی و رسمی تحت ضوابطی پذیرفتنی است، بنابراین سعی نکنید اعتبار اقرارنامه را به دست خودتان مخدوش سازید.

انواع اقرارنامه را می توان در خصوص موضوعات مختلف نگارش نمود. از جمله در موارد زیر :

دریافت حقوق و مزایا

فسخ اجاره

ابرا (بخشش) مهریه

موافقت پدر با ازدواج دختر

گذشت در پرونده کیفری

آشنایی با انواع اقرارنامه محضری و دستی

اقرارنامه محضری

اگر متن اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی و یا مراجع قانونی دیگر تنظیم شود به آن اقرارنامه قانونی و یا محضری گفته می شود. این نوع اقرارنامه ها از ضمانت اجرایی قانونی برخوردارند. و قانون نیز از آن حمایت می نماید.

اقرارنامه دستی

اگر اقرارنامه بوسیله افراد نوشته شود به آن اقرارنامه دستی گفته می شود. اگر چه اقرارنامه محضری از حمایت های قانونی و قضایی برخوردار است اما نمی توان گفت اقرارنامه دستی فاقد اعتبار است. با این وجود به دلیل اینکه در متن اقرارنامه دستی می توان انکار و تردید نمود و یا حتی ادعای جعل را در مورد آن مطرح ساخت لذا بهتر است اقرارنامه همواره در مراجع قانونی و همراه با دو شاهد نگارش و امضاء و مهر شوند.

شرایطی که موجب اعتبار انواع اقرارنامه محضری و دستی می شود

اگر بخواهیم در مورد اعتبار انواع اقرارنامه محضری و دستی صحبت کنیم اولین موضوع آن است که “اقرار کننده باید بالغ و عاقل و قاصد و مختار باشد. بنابراین اقرار فرد نابالغ، فرد دیوانه ، نادان ، سفیه و فردی که از روی اجبار و اکراه اقرار نموده است اقرارنامه را از درجه اعتبار ساقط می کند.

در مواردی که اقرارنامه به صورت دستی نگارش می شود در همه این موارد امکان تردید و انکار وجود دارد. اما در مواردی که اقرارنامه در مراجع رسمی ثبت می شود هر گونه ادعا در این زمینه رد خواهد شد. به همین خاطر است که گفته می شود به رغم اینکه دادگاهها اقرارنامه دستی را می پذیرند، با این وجود بهتر است اقرارنامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود تا در آینده هر گونه تردید و انکار در مورد آن مسموع نباشد.

نمی توان اقرارنامه تنظیم نمود و بعد آن را انکار کرد

یکی از موضوعات مهم در مورد انواع اقرارنامه محضری و دستی، موضوع انکار در اقرارنامه دستی یا عادی است. بدین صورت که اگر کسی اقرارنامه ای را تنظیم و حقی را از خود سلب نمود نمی تواند آن را پس بگیرد. یا اینکه آن را مورد انکار قرار دهد. ماده 1275 قانون مدنی در این خصوص مقرر می دارد:

“هر کس اقرار به حقی برای غیر کند ملزم به اقرار خود خواهد بود.”

ماده 1277 قانون مدنی نیز مقرر می دارد:

“انکار بعد از اقرار مسموع نیست. لیکن اگر مقر ادعا کند که اقرار او فاسد یا مبنی بر اشتباه یا غلط بوده شنیده میشود. و همچنین است‌ در صورتی که برای اقرار خود عذری ذکر کند که قابل قبول باشد. مثل اینکه بگوید اقرار به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله بوده که وصول نشده. لیکن ‌دعاوی مذکوره مادامی که اثبات نشده مضر به اقرار نیست.

توضیح در مورد یک نمونه از اقرارنامه

آنچه که در مورد انواع اقرارنامه محضری و دستی وجود دارد، بیش از آنکه مربوط به رسمی و یا عادی بودن آن باشد، به متن و محتوای اقرارنامه توجه دارد. بنابراین در این مورد باید دقت زیادی به خرج داد. در ذیل یک نمونه از اقرارنامه مربوط به انصراف از حق استفاده از انباری را مشاهده می فرمایید.

نمونه اقرارنامه انصراف از حق استفاده از انباری

اینجانب …………. فرزند ………….. به شماره شناسنامه ………… متولد ……………….. صادره ……………… دارای شماره ملی …………….. ساکن ………………………… مالک ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره پلاک ……………. واحد……………به شماره ثبت……………..فرعی………….از………..اصلی، واقع در بخش …………………………………………..

در کمال اختیار و آگاهی و از روی میل و اراده و رضایت کامل اقرار و اعتراف صریح می نمایم مبنی بر این که از تمامی حقوق مکتسبه خود در خصوص استفاده از انباری واقع در آپارتمان موصوف به نفع آقای/خانم …………….. فرزند …….. به شماره شناسنامه …………صادره از ……… متولد ……… ساکن ………………….. مالک ششدانگ آپارتمان به شماره پلاک …………..به شماره ثبت……………فرعی………….از…………… اصلی، واقع در بخش ………………. صرفنظر نموده و رضایت تام و کامل دارم که اداره ثبت اسناد و املاک ………………. و مراجع ذیصلاح اداری و ثبتی و قانونی وفق مقررات و موازین قانونی در این خصوص تصمیمات لازمه را اتخاذ نموده و نسبت به اصلاح اسناد مالکیت و دفاتر مربوط و موجوده در اداره ثبت نیز اقدام نمایند و در این خصوص حق هر گونه اعتراض در حال و آینده را از خود سلب و هیچگونه ادعا و اعتراضی نداشته و نخواهم داشت.

امضا و اثر انگشت …… به تاریخ……

امضا و اثر انگشت شاهد اول …..به تاریخ…….

امضا و اثر انگشت شاهد دوم …… به تاریخ…..

اعطای وکالت به وکیل

در صورتی که شما در مورد انواع دعاوی حقوقی و کیفری پرونده دعاوی در محاکم مختلف دارید و موضوع اقرارنامه و انواع آن برایتان دردسر درست کرده است می توانید برای اعطای وکالت با ما تماس بگیرید تا پیگیری پرونده تان توسط وکیل متخصص صورت پذیرد.